【大紀元3月20日訊】廣州開發商為規避即將實施的物權法中有關「無約定車位業主共有」的規定，近日廣州不少住宅小區掀起了賣車位熱。有的開發商近日忙於獲得車位所有權，有的則急忙地拋售車位，甚至有的開發商還未獲得車位所有權，或者車位尚在查封、抵押狀態之下就公開急賣車位。

據廣州日報報導，物權法將於今年10月實施。面對物權法中有關「無約定車位業主共有」的規定，近日廣州地產開發商急售車位，趕在物權法生效前套現。

報導稱，今年2月9日，廣州市海珠區濱江東路某小區開發商未經業主同意就公告要發售該小區地下車庫174個停車位，總值3000多萬元。不少業主感到十分突然，於是自發查起車位的產權證，發現車位還處於法院查封狀態，原來，開發商欠工程款後，這些車位被法院查封了。

然而，查封多年的車位在2月28日被法院解封了，開發商近日繳納了100多萬元專項維修資金，獲得了小區車位的所有權。業委會負責人說，目前開發商仍要出售車位。

廣州市白雲區某花園業委會也反映，該花園共有3個停車場共7000多平方米，開發商雖然獲得了車庫的所有權，但所有權證上反映車庫處於抵押狀態，儘管如此，開發商如今仍在出售車位。除此以外，廣州一些早已發售樓盤的開發商也開始發售車位。

業界人士分析稱，開發商急賣車位套現「甩包袱」，與物權法中「無約定車位業主共有」等規定有關。如果開發商現在沒有停車場所有權或現在不賣，將來可能無法通過出售車位獲利。@(//www.dajiyuan.com)