【大紀元3月2日訊】
※房地產購買的時機與準備功課
對於房子的型態大致有個概念以後，接下來的功課就是選擇適合自己的地區，這裡的差異就很大，依照康乃狄克州的法令規定是不可以對區域有所成見，講明白一點就是不能告訴你哪是好區或壞區。至於黑人區等等也就更別提了，也不能因為你是華人就專帶你去看華人區，除非是你特別指定的﹐否則這就是典型的種族歧視。就是因為華人群聚及好面子的習性，反而被人利用在某些地方造就了房地產的一片榮景。我倒是建議找學區好而且有發展空間的城鎮，再加上有一點庭院的房子就應該是錯不了，當然最好是找一位有經驗又誠懇的經紀人來為你服務。

地區選好後最好是實際的走訪一趟，看看是否適合自己，另外也要考量一下自己的經濟能力，通常以單程四十五分鐘以下應該是可以接受的。想一想既然花了那麼多的錢買個房子，為的就是想在累了一整天之後，回到家圖個安寧。如果連這個最最基本的需求都達不到的話，那麼與住公寓又有何差別？當然在大都會區可能就別無選擇。

首先可以從報章雜誌上查尋一些房舍的資訊，另外也可以利用假日去走訪對外開放的展示屋。切記﹗要態度誠懇、多聽經紀人的解說，多問少批評(若有疑問可以問展示的經紀人，同時由他的回答﹐你多少可以對房子及對經紀人的知識及誠信有所瞭解)﹐不要有爭論，因為你是來買房子的不是來辯論的。

因為許多的買主往往認為自己甚麼都懂，其實不然﹐因為他的資訊來源都是道聽塗說﹐一知半解﹐結果經理人的話都聽不進去。既然聽不進去﹐人家也就多一事不如少一事，吃虧上當的是自己。買房子絕對急不得，千萬要有耐心，不怕買不到房子﹐祇怕你沒錢。(未完﹐下期繼續刊登)

作者韓務亮(JosephHan)服務於WeichertRealtors,電話(203)799-2339,手機(203)906-3977。若有疑問歡迎洽詢。(//www.dajiyuan.com)