【大紀元2月23日訊】(大紀元記者李海多倫多採訪報導)值此「丁亥年新年」到來之際，本報記者對李業成進行了專訪。感謝李先生從丙戌年玖月起在《大紀元時報》及大紀元網站開闢專欄，為廣大華人朋友分享他在加拿大從事地產經紀廿餘年的心得，也藉此機會向他表達新春的問候！

開篇李先生提到：「每一個家庭都想擁有自己的房子，尤其我們移民來北美的華人，幾千年來「有土斯有財」的古訓融在我們的血液裏，買房真是我們生活中的頭等大事！」

通過幾個月的連載，我們從九大步驟十個問題上對「買方」有了一個相對理性的認識，令一個初到加拿大的朋友能夠坐下來冷靜地思考如下問題：

1. 我現在適合擁有一閒房子嗎？
2. 我在經濟上準備好了嗎？
3. 購買一所房子的真正開支到底有多少呢？
4. 應該「需」和「要」買一所怎樣的房子？
5. 在加拿大應找哪些以及怎樣找到適合自己的專業人士幫助？
6. 怎樣能找到一所適合自己的房子？
7. 找到了滿意的房子後，該如何做呢？
8. 如何妥善處理好買房子最後的一步「收房」？
9. 我還有甚麼需要細心注意的事嗎？
10. 房子保養及維修

當我們共同完成這篇結語的時候，李先生也很感謝讀者朋友們的信任，能通過電話和電郵向他提問。也特別提醒讀者朋友們注意的有兩點：

一、 我們所談及的買方是家庭置業不是炒房

也就是說，您所看到的所有文章的內容，都指導或建議您考慮為自己和家庭購買一所自住的、符合經濟能力的、符合自己對老人孩子以及自身需要為前提的。炒房或者購買生意不在我們的探討範圍。

二、 希望大家改變在國內的經驗，充分信賴和依靠專業人士

和李先生聊起一個故事：一位全能的智者「渾身都是鐵」也打不出幾斤釘，而通過社會分工，幾個普通人的生產效率將是智者的百倍、千倍。

也許從國內來的朋友們在那樣一個缺乏誠信的社會環境中，很難相信任何人，甚至有人一提到「經紀、仲介」就固執的認為「他們都是要來騙我的！」或者認為「這就是加拿大的愚蠢的制度」而想做個「聰明人」。

事實正好相反：

加拿大百多年來，通過專業分工，建立了一套相當有效率的社會制度（當然也包括購房代理制度）；看上去相對簡單和單調的分工、大家按部就班的勞作，卻產生了位居西方工業七強的整體效率。

而從業者的誠信敬業，也令所有的買房人能夠從簽約經紀那裏得到最充分信息和專業分工帶來的好處——高效率地買到最符合自己需要的房子。當然，這份效率和效益足以使您滿意地支付專業人士應得的專業及服務收入。

大家如有任何問題，可致電或電郵給李業成先生。要讀以前文章亦可訪問http: //www.tvsmo.com/b5/nsc995.htm(//www.dajiyuan.com)