【大紀元12月1日訊】(大紀元記者孫璨編譯報導)繼回贖權取消房屋危機爆發後，加州成為全美受影響最嚴重的州。為幫助屋主保住住房，加州州長史瓦辛格日前宣佈已与全國貸款商Countrywide、GMAC、Litton以及HomEq達成協議，同意加快有關手續，幫助屋主保留自己的住宅。這四家貸款商共占所有次优貸款的25%。

「有了貸款商的合作，我們能夠幫助數萬名人士防止自己房屋的回贖權被取消。而且這种簡單的方法，完全不需要政府資助任何錢。貸款者也必須完成他們的義務。如果貸款商愿意作出一些讓步，重要的是他們伸出手時屋主們不要迴避。」我們必須撮合雙方解決目前的問題。

州長与貸款商達成的協議，是建立在聯邦存款保險公司主席貝爾(Sheila Bair)日前提出的建議上的。該協議包括鼓勵貸款商，將次优房屋抵押貸款利息保持在當初的水平，而不要將利息調高。據調查，50萬名加州居民的次优貸款利息，將在未來兩年內上漲。貝爾的建議日前已獲得華爾街日報，紐約時報以及公眾人士的贊揚，而史瓦辛格是第一位具體落實這項計劃的政治領袖。

另外，州長也推出了數項其他幫助屋主的步驟，包括勸告所有有可能面對房屋回贖權被取消的屋主，与貸款商聯系，以及要求美國國會提高聯邦貸款限額，确保加州居民能夠從政府貸款，而避免高風險的次优貸款。

史瓦辛格表示：「失去自己的房子是一個很大的精神撞擊，一些人甚至可能要好幾年才能夠恢复，但是我們不需要坐以待斃，我們必須從州和聯邦的各种角度采取措施，确保所有未來的房屋抵押，都有充足的經濟預算。」

據RealtyTrac數據顯示，全國房屋回贖權被取消數量最多的16大城市裡，有7個在加州：Stockton、Riverside/San Bernardino、acramento、akersfield、Oakland、Fresno以及San Diego。在上一個季度，這7大城市的房屋回贖權，被取消率高達1/60。

今年初，州長成立了全美首個跨越各部門的非傳統抵押貸款工作隊，專門研究非傳統抵押貸款市場的發展。今年9月，史瓦辛格播出了116萬元給加州各郡提供咨詢服務。他表示，將在明年与政府合作，繼續采取更多措施保護屋主們。

如果您面對防務問題或需要更多資源，請洽24小時熱線：1-888-995-HOPE， 或訪問//www.995hope.org，//www.yourhome.ca.gov/。

(//www.dajiyuan.com)