【大紀元10月27日報導】（中央社台北二十七日電）中國大陸房地產持續飆漲，北京將控制單宗土地供應規模，以增加土地供應宗數，吸引更多中小開發商參與競爭，防止部分房地產開發企業憑藉其資金實力「圈佔」大面積土地，形成壟斷。

「上海證券報」報導，中國國土資源部有關負責人表示，要控制單宗土地供應規模，以增加土地供應宗數，吸引更多中小開發商參與競爭，防止部分房地產開發企業「圈佔」大面積土地，且開發商付清全部出讓價款後才能領取國有建設用地使用權證書。

報導引述國土資源部有關負責人的話表示，最近有的房地產開發企業大量儲備土地成為媒體關注熱點。如果房地產開發企業「囤積」土地不及時開發，會進一步加劇房地產市場土地供求緊張程度，而人為哄抬地價，不利於市場健康發展。

報導表示，為防範房地產開發企業「囤積」土地，縮短土地開發週期，促進供應土地及時開發，儘快形成商品住宅供應，國土資源部已於近日發文，明確規定一系列具體措施：除了控制單宗土地供應規模外，還要求實行「凈地」出讓。

對於擬出讓的土地，要在理順土地產權和經濟關係的前提下，進行統一規劃，統一進行基礎設施建設，形成基礎設施較為完備的熟地，按「凈地」分宗出讓；規定每宗土地開發建設時間。

至於每宗地開發建設時間原則上不得超過三年，確保供應出去的土地能夠及時形成住房有效供應；加大閒置土地處置力度。對超出合同約定動工開發日期滿一年未動工開發的，要依法徵收土地閒置費，並責令有關企業限期動工、竣工。土地閒置費原則上按出讓或劃撥土地價款的百分之二十徵收。滿兩年未動工開發，堅決無償收回。