【大紀元10月16日訊】(大紀元記者華德編譯報導)由於無法負擔昂貴的公寓房租，大批公立學校的教師選擇了離開紐約，教師工會為此也開始下海經營房地產。

紐約教師的起始年薪為42,000美元，實際到手的稅後月薪僅為2,000多美元，而市區一單間公寓的平均房租就要吞掉收入的一半。對教師、消防員、警察和其他中產階層而言，如果想要住在自己工作的社區，尋找可負擔的住房是一大難題。

為解決教師的住房問題﹐市長彭博表示，願意來紐約的教師可獲得最多14,600美元的住房獎金。教師工會在傳統上願意自己想辦法。一年前，教師工會主席溫格騰(Randi Weingarten)同市府下屬的住房開發公司達成交易，用退休金購買其公債，並向住房承建商提供2,000萬美元貸款，利率只有1%，遠低於市價。紐約市教師退休系統擁有520億美元的退休基金，他們準備投資2,800萬美元，用於購買建造教師住房的公債。

從今年秋季末開始，政府準備在南布朗士建造兩幢公寓樓，共有234套住房，專門提供給公立、私立和教會學校的教師職員，房租相對便宜，單間公寓月租806美元，三臥室1,412美元。

南布朗士區的平均收入為四口之家70,900美元，單身49,630美元。按規定，申請抽籤者的收入不得高於平均收入的110%。

專家認為，在房租高漲的城市，當局無法挽留必不可少的員工，而這種為專門職業建造住房的方法會成為一種模式。紐約市有110萬學生，教師只有8萬人，所以南布朗士的教師公寓樓只是杯水車薪，但畢竟是個好的開端。

市府審計長湯普森(William Thompson)表示﹕「這項工程為中等收入的家庭構畫了藍圖，其它城市可以效仿。」

原住房開發公司的執行副總裁克洛提(John Crotty)認為，在美國的工薪階層中，把收入的一半用於房租的群體屬於「困難戶」，理想的比例是工資的30%用於住房。

克洛提目前在大通銀行任職，他希望參照布朗士的經驗，利用公眾退休基金做投資，在全國開始城區復興計畫，以解決住房危機，讓在市區工作的人住在市區，而不是讓市區成為富翁的飛地。
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