【大紀元10月10日訊】【大紀元記者袁聞綜合報導】加拿大抵押和房產公司本月9日最新出爐的報告指出，加拿大9月份住房建設達到1978年以來的新高，遠遠超出了專家的預測。但同時增加了對通脹的憂慮。外界所猜測的加拿大中央銀行有望降息的可能性也因此而有所降低。

加拿大抵押和房產公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）本週二公布的最新數據顯示，9月份全國的住房建造數目達到27. 82萬戶，比8月份23. 27萬戶上升了19.6%，達到了1978年以來的歷史新高。專家原來預測值為22萬戶。

在所有的住房建設中，多戶住宅例如公寓式房屋等的增加數目最為顯著。在9月份，單戶房屋的建設數幾乎與前一月持平；但多戶式住宅卻增加了47.5%， 其中魁北克省的增幅最為驚人。

加拿大統計局的資料顯示，越來越多的加拿大人從租房轉為購房，其中年輕居民佔了不少。根據公布的資料，在2005年，每10個加拿大家庭中平均只有3戶是租房生活的，約在10年前，10戶加拿大人中有4戶不擁有房屋，只得租借公寓。

有關專家稱，沒有任何跡象表明，加拿大房市會在短期內降溫，特別是在目前的首次房貸利率在過去的一年多時間裏都沒有變動的情況下。

也有專家認為，加國的房市在短期內還會持續上升，但不會維持很久。

蒙特利爾銀行在一份備忘錄中指出，在短期內，加拿大依舊很熱的房市將成為加國經濟強勢的中堅力量。

但強勁房市對通貨膨脹會起到一定的推動作用，使降息的可能性降低。

此前外界猜測加拿大中央銀行可能會在短期內宣布降息。據悉，央行將在下週開會，討論降息的可能性。

不久前的一份調查報告顯示，持久不下的房屋價格將令加國民眾的平均房屋購買能力呈下降趨勢；但目前房價的不斷飆升似乎並未降低加拿大人購房的熱情。

這與美國聯邦儲備理事會由於次級房貸風暴的八月衝擊而決定降息0.5個百分點到4.75%形成鮮明對比。 ◇
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