【大紀元1月6日訊】（大紀元記者石華編譯報道）近日澳洲房地產協會（Real Estate Institute of Australia）公佈了一份有關澳洲民眾房屋購買能力的報告。該報告提到，一些民眾，特別是年齡在25歲至35歲之間的人，其購買自住房的能力正在下降；對於這些人來說，擁有自己的房屋已成了一件更加遙遠的事。

報告還提到，儘管很多省的房價都處於停滯狀態，但由於銀行利率的不斷提高，很多想買房的人仍然無法實現擁有自住房的夢想。更有甚者，在前年9月至去年9月的一年間，出租房的房租平均增長了9.8%，這無疑增加了租房者積攢購買自住房所需的首期資金的困難。

據悉，近來有關方面正在向聯邦政府施壓，要求政府採取必要的措施，以提高澳洲民眾的房屋購買能力。而有關方面提及的措施包括，更有針對性的首次購房補貼，以及制定有關各城市房屋市場的政策。

聯邦反對黨住房事務發言人普利伯斯克（Tanya Plibersek）說，通過澳洲房地產協會的報告，我們看到澳民眾的自住房購買能力已經出現了危機，而聯邦政府需要採取相應的措施，以緩解這一危機。我們需要大量的投資，以穩定房屋市場；這樣我們才不會陷入我們已經目睹的增長 – 崩潰的週期。她還說，我們同時還需要有針對不同城市的政策，使生活在全澳各個地區的民眾都具有購買自住房的能力。

普利伯斯克還特別提到了悉尼的房屋市場中存在的問題。她說，像悉尼這樣的城市，解決民眾房屋購買力以及房屋出租市場可租房數量下降等問題，不能僅僅依靠何華德提出的在城市邊緣地帶開發民房建築用地的辦法。因為有些人並不想住在遠離自己工作地點的郊外。我們不能讓年輕人住得越來越遠離城市中心。因為這樣做造成的結果是，這些年輕人每天上班單程所需的時間就可長達兩個半小時。她敦促聯邦政府採取干預行動，以加快新房審批程序的速度，同時重新審查為首次買房者提供補貼的政策，使該政策更具有針對性。

普利伯斯克也談到了租房市場的問題。她說，我們要尋找其他有創意的辦法，使那些低收入者不僅有能力在私人房屋出租市場租到房屋，而且還有希望最終可以住進自己擁有的房屋。

另據報道，由於擔心銀行利率繼續攀升，近期向銀行貸款買房的人數已經下降了30%，不僅如此，貸款者的平均貸款額也比以前減少了。（大紀元版權所有）
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