【大紀元1月12日訊】4）「柯化」談判時
5）在收屋前
「客戶」與「顧客」的分別實在很大，一般人在潛意識下不自覺地，將帶他們看房子，做「柯化」的經紀作為代表他們的經紀，事實上在沒有合約下，經紀只可視買家為「顧客」的身份，因為他是要以屋主的利益為主的，為屋主在談判中得到最大的利益。
找房子有幾個途徑，如：
1） 到有關地產的網址
2） 地產刊物
3） 朋友
4） 「售屋」的牌子
5） 新區的房屋銷售處
6） 最後，也是最好的途徑和一位你對他有信心的地產經紀合作。
註：每位地產從業員，可以得到相同的由地產局提供的樓盤，只要你提供充分的資料給你的經紀，一定可以找到你的房子。
找房子時最好做記錄，例如：
a.房子的好處及不滿意之處
b.房子各方面的開支：地稅、水、電、暖氣、維修
c.社區、學校、交通
註：每一房子均有不同的規格及利弊之處，記著沒有百分百滿意的房子。
找到滿意的房子，不妨要求經紀安排看清楚，房子可能是一生人中最大的投資，「看清楚」“問清楚」。
下一步，可以準備「柯化」了。
李业成, Century 21,Percy Fulton Ltd.
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