【大紀元9月29日訊】(大紀元記者畢儒宗波士頓報導) 新英格蘭大波士頓台灣商會二十三日假僑教中心舉辦「房地產投資及理財」講座，吸引了許多社區人士參加。幾位專家分享了個人經驗﹐出席人士熱烈提問﹐該會副會長胡美惠律師也在現場提供法律諮詢。

當天的座談是由副會長劉志偉主持。商會安排了四位各有專精的人士﹐分析了一些重要的投資概念及在稅法﹑會計及人生規劃上應該注意的事項。

首先由商會理事蔡青蓉介紹新興的不動產證券投資信託(REITS)及私人投資(Private Investments)。許多華人喜歡投資房地產﹐但又沒空管理或嫌麻煩﹐蔡小姐介紹REITS 是一種很好的投資房地產的方式﹐由專人負責管理及投資房地產﹐一般投資人就好比是房地產公司的股東。她還強調除了注意地點以外﹐對整個社會人口及趨勢走向也是投資房地產應該注意的因素。

簡月娥 (畢儒宗攝/大紀元)

從事房地產事業已十五年商會副總幹事簡月娥則由節稅的角度切入﹐利用 1031 房地產交換法，在同類性質的房地產交易時合法節稅甚至是不繳稅。她強調一般人對1031 房地產交換法有許多誤解﹐例如認為交換時只能是一對一﹐其實不然。

商會總幹事許漱馨則討論房地產市場的現況及賣房策略。她強調﹐沒有賣不掉的房子﹐只有猶豫不決的賣方。她建議在買賣房地產時要找一個信譽良好的地產商﹐最重要的是能信任地產商並與之合作。此外﹐她鼓勵華人到各城鎮了解當地對首次購屋人提供的協助﹐許多「白吃的午餐」等著您來拿。

蘇鴻昌 (畢儒宗攝/大紀元)

自藥劑師專業退休後﹐蘇鴻昌將自己的興趣及經驗轉變成為事業的第二春﹐同時又能夠幫助客戶規劃一個穩當的退休計劃。他的演講以觀念的分享為主﹐因為理財規劃無法在短時間內說清楚﹐他鼓勵即將退休或已經退休的朋友規劃好未來﹐不要整天回顧過去的成就﹐找到自己﹐這才是快樂退休生涯的根本。(//www.dajiyuan.com)