【大紀元9月26日報導】(中央社記者黃兆平紐約二十五日專電)美國不動產經紀商協會 (NAR，National Association of Realtors)公布，八月成屋銷售最新數據減至2004年初以來最低；不過，華爾街專家指出，儘管八月房價低於去年同期，也創下1995年來首次下跌，但成屋銷售減少數據未如分析師先前預估的低，美國經濟正朝「軟著陸」方向走。

根據華府全國不動產經紀商協會數據，八月成屋銷售較七月減少0.5%，自七月的633萬戶年率減至630萬戶，若與去年相較，也減少12.6%，但低於經濟家原先預估中值將減少至620萬戶。八月房屋銷售平均價格也較去年同期下降1.7%，減至22.5萬美元，是1995年來首見下降，七月時為23萬美元。　　

這位不願具名的專家表示，顯然市場實際狀況未如先前外界預估的差，美國經濟也還未快速走下坡，今天的經濟數據勢必影響聯準會 (Fed)未來兩次集會的決策走向。

在聯準會連續十七次升息、停息二次，將聯邦基金利率維持在5.25%之際，他預判，聯準會官員稍後在十月及十二月兩次集會時不排除做出不同的決定。

這位財經專家分析指出，如果美國通貨膨脹未如外界預期的高，Fed不排除出現降息的動作。而在美國經濟持續成長多年之後，若能朝軟著陸、非急降方向演變，未嘗不是一種好現象。

另一方面，根據近來多項訊息顯示，預估聯準會可能降息的經濟學家也愈來愈多。　　　　

今天新公佈的成屋銷售數一度讓美股三大指數翻黑，華爾街投資人擔心美國經濟成長因房市狀況不佳而衰退。聯邦銀行達拉斯分行總裁費雪表示，儘管通膨壓力仍在，但美國經濟依然強健，第二季可望維持百分之三左右成長下，為美股漲勢增溫，化解股市投資人擔心可能再度升息的疑慮。　　　　

三大指數週一收高，史坦普五百指數逼近五年來高點，收市上漲11.59點，成為1326.37點；道瓊工業指數收市上漲67.71點，成為11575.81點，NASDAQ指數收市上漲30.14點，成為2249.07點。