新西蘭人擁有房產比率驟然下降

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【大紀元8月4日訊】(大紀元記者唐紫旋編譯報導) 隨著房產價格的不斷升高,房屋擁有者的人數正在大幅度減少,奧克蘭市的形勢要比新西蘭其它地區嚴峻一倍。
   一項調查報告顯示,15歲以上擁有房產者的人數已從2005年3月占總人口比率的50%下降到2006年3月的44%。這項調查報告是由Wizard Home Loans公司在對10,000名新西蘭人的年度抽樣問卷中得出的。該報告中還發現:擁有房產者人數已從去年3月份的144萬人下降到今年3月份的127萬人。 Wizard說:這份調查報告還顯示,新西蘭人正被無形中劃分為擁有房產者和非持有者兩個族群。
   「房產所有權在新西蘭人為後代守持經濟基礎中起著重要的中心作用,我們現在急需尋找導致房產所有權比率下降的根源。」 John Grant先生說,「奧克蘭市比率下降的狀況表明,房產價格與所有權比率存在著必然的聯繫。」
   在年齡25歲至39歲年輕的奧克蘭人族群中,房產擁有權比率已從過去的42%下降到32%;年薪在$50,000-$60,000間最大的工薪階層擁有房產者中比率已從72%下降到55%。
   但梅西大學產權研究教授Bob Hargreaves 先生說,Wizard公司調查報告中的數據顯然有些誇大了問題的嚴重性。他認為,租房人數並沒有急劇上升,這說明擁有房產者比率的下降幅度並沒有Wizard公司調查報告中顯示的那麼大。梅西大學房產分析組織發佈的調查數據顯示,租房人數呈緩慢增長趨勢。
   國家住房部部長Chris Carter先生說,全國房屋持有者比率可能會下降到63%,而十年前這一比率為75%。「這種趨勢很令人擔憂,因為這會使新西蘭的狀況差於美國、英國、加拿大和澳大利亞。」 ◇

(//www.dajiyuan.com)

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