【大紀元8月20日報導】（中央社記者陳明隆雪梨二十日專電）根據澳洲官方數據顯示，以雪梨地區一棟市價澳幣五十五萬元的房子為例，其中繳交給新州政府的各項稅金總額就超過澳幣十六萬元。

澳洲「周日先鋒報」報導這項驚人的數字正好符合財政部長科斯特洛之前的說辭，他當時表示，各州房產的附加稅正是讓一般收入上班族無法負擔的主因。

澳洲地產建設商會執行長朗史爾波柏格形容這些課稅根本與搶劫無異。尤其單是在房產建構期間就徵收兩次印花稅，而最後當這些房產出售至購買者手上時，州政府還會再徵收一次。

以一處價值澳幣十五萬元土地為例，建商必須支付：施工期間必須支付至少一萬元的印花稅、州政府道路徵收費一萬五千元、一萬五千元州服務費、兩次州建設及基礎設施稅共十二萬元。

此外，各地市政廳還會徵收其他額外的費用，所以在這片土地尚未完工前，就須花費三十五萬元左右，不令人意外的是這些費用最後都會轉嫁到購買者身上。

此後，如果在新州購買這一棟可能喊價五十五萬元已完工的房產，民眾還得另外繳納兩萬四千七百五十元的印花稅。

過去三年來，雪梨的土地價格飆漲三倍之多。尤其澳洲自從實施消費稅以來，房屋稅已經成為各州政府最大的收入來源。

澳洲央行總裁麥法蘭以及總理霍華德最近都曾提出呼籲，各州住宅用地釋放政策和對新房產收取高稅賦是阻礙民眾進入房市的主因，並希望各州政府能正視這個問題。

不過新州州長耶瑪則反擊指稱，利率提高才是造成房價難以負擔的主因。

上周官方數據顯示，六月季能負擔買房的首度置產者滑落百分之五點三，而且每月平均房貸也首度突破兩千元大關。