【大紀元7月14日訊】北京的高房價一直是無殼一族難以承受之重，而緊臨北京「東大門」的燕郊，由於交通方便，但房價與北京城區樓盤卻是差價懸殊，因此，近年來大批北京人或在京工作者紛紛到燕郊購房，導致當地樓盤價格飆升，以至於越來越多的燕郊本地人無力買房。

樓價短短4年翻了兩番

據中國新聞網報導，三河燕郊的房價自2002年到2006年，短短4年間翻了兩番。據一些售樓小姐介紹，2003年，燕郊樓房價格僅為1500到2000元左右，隨後以每年500元的增幅加價，今年大部分樓盤售價估計要保持在3000到3500元左右，部分精品樓盤單位價格已經突破4000元大關。

據業內人士估計，到明年下半年，燕郊的普通樓房價就要突破5000元/平方米。一位資深售樓人員表示，這對於河北的一個鎮級單位是很難想像的。

而眾多售樓人員都有一個共識，就是「燕郊房價居高不下，一個重要原因是有很多北京人在此購房，直接拉高了房價。」

目前居住在燕郊一處小區的劉先生說，自己在小區住了3年多了，幾乎沒有遇到過河北人，除了物業工作人員，樓上樓下住的基本都是北京人或者來自其他省市的外地人。

劉先生指出，樓盤的60%到90%的房子被北京人買走，這是燕郊樓市的一個特點。

京城青年 曲線購房

據一房地產顧問說，一些在北京工作的年輕人，暫時缺乏在京買房的經濟實力，於是到燕郊買房子居住。幾年後房子升值後賣掉房子再到北京購房，這成了很多年輕人的曲線購房辦法。

另外，還有很多外地人在北京工作或者做生意，由於沒有北京戶口很多事情不方便，於是到燕郊買房子，這樣就能獲得燕郊戶口，方便以後孩子上學等」。

燕郊本地人的唉聲

一位在燕郊工作己經10年的張先生，依然沒有在燕郊買房，目前住在幾十里外的三河市。他說，同樣的樓盤質量，燕郊的房子要比一河之隔的通州區要便宜1000多元，所以北京人爭著買這裡的房子，可是對於飆升的房價，當地人只能望房興歎了。而在張先生工作的單位裡，與他同樣境遇的人不在少數。因此單位為了這群需要兩地奔波的人員安排了通勤車接送上下班。

而在燕郊當地，三四千元的房價令很多村民望而卻步，因此很多當地人也是買不起高價房子，因此在燕郊還有一個很鮮明的現象：燕郊本地的村民大多還住在自己的老房子裡面，外來戶住在高高的樓房內。@(//www.dajiyuan.com)