【大紀元5月31日報導】（中央社台北三十一日電）中國於五月二十九日推出房地產宏觀調控細則後，包括北京、上海在內的十大城市，房地產價格不降反升，香港「文匯報」指出，這有四個原因。

一、土地供應和開發建設面積比例限制令，將使市中心的大戶型房產奇貨可居，高檔房價將不降反升。

二、新政策雷聲大雨點小，看似力度大，實則未中要害，如果不能「說到做到」，房價就會「越壓越漲」。

三、「延長營業稅徵收年限」規定，影響和限制了正常的二手交易行為，降低了商品房的流通性，反而容易造成二手房交易成本增加和房價上漲。

四、很多大城市的房地產市場具有全球性，大量外資參與，新調控政策沒有對外資設限，所以市場需求持續旺盛。從長期來看，房價不僅難跌且更易上漲。