【大紀元5月10日訊】港府昨日公佈嘉亨灣獨立調查小組報告；認為未將公共交通總站，計入樓面面積是一項錯誤，但不應歸咎梁展文，並接納小組就建築事務監督在嘉亨灣項目中行使酌情權的結論和建議。

嘉亨灣事件的獨立小組調查報告認為，前屋宇署長梁展文，作為建築事務監督行使酌情權，在嘉亨灣項目中不將公共交通總站，計入樓面面積是一項錯誤，不過，小組指雖然有關決定是錯誤，但認為梁展文有權這樣做，不應該歸咎或者批評梁展文。

在建築事務監督行使酌情權方面，小組建議要在特別條件內，清楚列明對發展商的要求，包括地盤發展類別、政府房舍是否計入樓面面積內等；另外，亦應修訂建築物規例，劃一豁免環保及美化市容設施等用地。從速跟進研究設定建築樓面面積，以及豁免建議樓面面積的上限，作為管制方法。

總站面積應計入樓面

房屋及規劃地政局局長孫明揚說，在這個時候公開報告，是平衡公眾利益及梁展文申請司法覆核的影響，在公佈報告前已徵詢法律意見，認為不會影響司法覆核的公正性。孫明揚又說，以後巴士總站必須計入樓面面積，再無酌情權，預料在這個新限制，日後在賣地時收入會減少。
審計署去年10月發表報告，指前屋宇署署長梁展文在01年運用建築事務監督酌情權時，批准嘉亨灣項目的公共巴士總站不計入建築樓面，估計政府少收1.25億元。政府隨即成立3人獨立小組，調查梁展文當年是否恰當使用酌情權。梁展文其後申請司法覆核，指審計署長越權，破壞他的公務員聲譽，要求撤回報告批評。
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