【大紀元4月30日報導】（中央社記者林惠君台北三十日電）日前日本中村夫婦來台灣進行長住計畫（Long stay），意外引發適應不良問題。台灣老年化比例已達9%，如何為銀髮族規劃完善住所也是重要議題。有經營管理日本18所老人住宅的日本生活科學營運株式會社會長高橋英與指出，應了解高齡者需求及期待，並回應他們的需要。

因應台灣即將邁入老年化社會，業者已推出針對健康老人的養生村。內政部營建署新生地開發局也在花蓮地區規劃養生園區的BOT案，不過，兩者反應似乎不如預期。

根據內政部資料顯示，財團法人長庚紀念醫院附設「養生文化村老人住宅」，民國93年底開始營運，在第一期706戶中，進住140戶，進住率20%。新開局推動的花蓮平林養生園區BOT案，去年公告招標，但叫好不叫座，無人投標。今年捲土重來，目前尚無業者投遞計畫書。

老人住宅推出後，反應未如預期，是否意味台灣推動老人住宅時機尚未成熟？或欠缺配套措施？

日前應邀來台演講的高橋，曾是建築師，而後創辦生活科學營運株式會社，1985年起到2004年在日本東京、琦玉、神奈川、靜岡、名古屋及大阪等地，透過「租賃土地及建物」、「自有土地建物」等不同方式完成18所不同型態老人住宅，並經營管理，2005年到2009年再新設4所老人住宅。

高橋表示，台灣與日本狀況一樣，推動老人住宅初期較辛苦，但台灣現在是開始籌畫老人住宅的時候了。他預測5年後，國人就可接受老人住宅的觀念。

日本發展老人住宅已20多年，並有各式各樣老人住宅，包括住戶相戶扶助型、看護型住宅、複合式住宅（併設自立型與看護型，可在同一棟建築物內交換住所的住宅）、多世代住宅、社區型，甚至是和伙伴相戶扶持為生活目標的「朋友村」。

高橋以日本經驗建議，台灣高齡者住宅應配合台灣歷史、風俗及高齡者需求，了解他們的需要，並回應他們所求；並讓他們從企畫階段開始參與。最重要的是，老人住宅要有常設生活資源中心，不能只考慮到老人，也應涵蓋年輕人、小孩及社區。

高橋認為，高齡者住宅應讓行政機關、業者、使用者、居民及附近大學等合作。他指出，老人照顧不能只靠政府，包括企業組織、大學、研究者都能投入這個範疇。

新開局副局長謝正昌表示，外國老人住宅都很重視與大學合作，多年前澳洲退休基金人員前來花蓮參訪時，也詢問是否有大學與學校課程提供與年長者互動，以便達成相互學習效果。

另外，參訪過平林養生園區及其周遭景點的高橋認為，平林養生園區附近有醫療資源、東華大學，也有馬太鞍濕地等環境，整個臨近景點也還不錯，如與當地社區結合並互動，開發銀髮族園區具可行性。

因此，從先進國家經驗可看出，台灣推動老人住宅，不光是提供完備的硬體設施，如何讓銀髮族在養生之餘，可與社會同步前進並與年輕人互動，也是相當重要的一環！