【大紀元4月30日訊】(大紀元記者李熙採訪報導)廣東省揭西縣廟壟村1994年因縣國土局徵收該村土地所遺留的「老區改造」問題,十年後開發商以廟壟村不履行徵地附屬條件為由,狀告廟壟村,要求賠償損失800萬元,村長張三會在未開村民大會情況下和14名村代表擅自和開發商簽訂了賠款協議書。
肇因「老區」未改造
廟壟村全村有1300人,總耕地不到300畝。1994年由揭西縣國土局和鎮政府統徵該村土地150.11畝,每畝5.5萬元,補償款總計813.6萬元。
徵地前村民代表向政府要求,必須解決該村二個問題,第一,因徵用150畝地前路邊有一個臨時停車場面積8.4畝,村民花了十幾萬建的,每月都有收入作為集體經濟,保證解決村民最低生活保障。政府須負責拆遷和補償損失。
第二,在徵用地旁有個老村庄,是十分之一村民居住地,稱為「老區」,要統一改造,建一個老人活動場所、老人樓和村辦公大樓,拆遷調整由鎮政府和管區協調解決。
對於這二項要求徵地單位表示同意,但當時雙方沒有簽訂協定,僅口頭約定並作成徵地附屬條件紀錄。
土地徵用後,政府以50間舖地作為掉換8.4畝停車場。「老區」改造則一直未實施。
政府的允諾開發商不買帳
該徵用土地政府轉賣給商業城開發公司興建商舖,因「老區」問題一直懸而未決,於是2003年12月,開發商張新明狀告廟壟村不履行「老區」拆遷,影響整體開發計畫,使整體地值下降造成嚴重經濟損失達800萬元。
據該村選委會主任張育南表示,「由於徵用當初土地丈量時誤差少計4.28畝,政府未付補償款,張新明則推託是村民派代表自行丈量、定界、畫線的事實,責任應自行負責。」
時任村長的張三會得知情況後,就召開村代表會議,最後乘村黨支部書記外出時就和村十幾名代表(當時村代表29人,有15人通過)作為過半數依法通過,於是在2004年1月1日和開發商簽訂了賠款協議書,用換來的50間鋪地和大路邊的1.9畝地合計27間鋪面,用為抵債800萬。
集體財產800萬被侵吞
事後半年,村民才得知此事,個個十分憤怒:「我村從來沒有和開發商張新明簽訂過徵地附屬條件。十年前徵地,是縣國土局徵用150多畝土地,總收徵地補償款813.6萬,和開發商毫無徵地關係,為什麼會欠開發商800萬呢?這樣一賠那150多畝就白白送人了。」
村民責問村長:「集體財產800萬大事為什麼不開村民大會。讓開發商告到法院我村應訴也行,為什麼這麼快你就決定私了。」村長對村民的質問不作解釋。
村黨支書記回來後事情已經結束,村民找他出來協調,地方政府一直給他施壓,還差點被黑社會打進醫院,現在也不敢管事了。
村代表找鎮政府和國土局出面處理,當局則說不關他們的事,土地已賣給開發商了。
記者問:「當初參與賠款協議的村代表們怎麼說?」張育南:「他們說他們只代表自己,不代表全村。」「不就是為了個人一點利益,出賣了全村。」
村民們不同意張三會等人的作為要告官,法院說村長代表全村的村民,任何一個村民只能代表自己,不是主體不能告。
據村民表示,從事實中村長張三會和村部分代表有惡意串通、勾結開發商違法行為,目的侵吞集體財產800萬。因開發商在當地有錢有勢,地方官員不敢管。反映到市、省、人民政府,有批示但當地政府不作為。
6次上訪都被遣回
今年是第三屆農村換屆選舉,廟壟村民要求在換屆選舉前要依法審計村財務,可當地政府不支持,多次反應不執行,直到現在該村還沒有換屆選舉。
張育南說:「政府怕審計,現在不通過選委會主持選舉,村委會就可主持了,很離奇的。」
「揭西這地方很腐敗,為了這案子我已經到北京上訪6次了,都被抓回來,誰敢跟政府較量就抓到派出所居留,我也被關了一週。」
現在廟壟村民坐困愁城,他們打算組十幾人再上北京上訪,他們希望外界能伸出正義之手,幫村民解決這巨額債務問題。
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