【大紀元4月11日報導】（中央社記者陳朝福高雄十一日電）高雄地區房地產市場業者組成的高雄市建築經營協會調查，從女性觀點看住宅中庭景觀，精簡的設計最被女性接受，而安全及舒適自在的生活空間，才是女性夢寐以求的住宅。

高雄市建築經營協會理事鄭平清今天表示，為了解女性對購屋的需求和看法，曾調查多位女性對於住宅的女性觀點，這是房地產市場業界的一大創新之舉，也特別重視女性的看法。

他指出，在美國一項對生活用品的決策者自主度調查顯示，家庭中任何東西都有家族成員的參與，尤其購屋這件事，非先生一個人可決定，只有割草機是先生可獨立決定的。相對台灣也是如此，以往的購屋活動，先生是主要決策者，現在則是太太說了算。

國內目前的女性不婚者或經濟自主的女性逐年增加，鄭平清說，購屋決策者已轉到女性手上，因此建築業者應有洞悉消費者需求的能力，並創新與適當的滿足消費者需求，才能真正擁抱消費者。

高雄市建築經營協會分析女性消費者購屋的觀點、決策與對產品的需求顯示，女性認為購屋就像談戀愛一樣，愛上了就會對房子全心付出，她們不喜歡繁複的設計，希望設計線條是精簡的，能夠反璞歸真，具有自己的風格。

安全是這些女性共同的要求，包括門禁管理、小孩活動空間與老人生活機能等，尤其是她們都憂慮老年化的社會即將到來，房屋應多考慮老年人的需求，例如屋內的電梯、扶手等設施，且屋外的活動空間是否足夠，同時距離醫院、賣場是否方便等需求。廚房及衛浴設備也是這些女性最關心的重點，不論煮不煮飯的女性，都認為廚房與餐廳扮演著家庭重心的角色，也營造家庭溫馨的功能，而浴室通風與否、設計及設備是否貼合女性的需求等，也是女性最在意的。