【大紀元2月4日訊】(大紀元記者畢儒宗編譯) 麻州房屋經紀人協會公佈的最新房地產銷售報告顯示，去年十二月麻州地區單家庭銷售明顯衰退，互助公寓銷售平穩中成長，價格也同步上漲。

麻州2005年十二月共有3,574單家庭房屋成交，比2004年十二月的3,921棟成交量下跌了 8.8%，比2005年十一月僅下跌了3.7%。互助公寓的成交量則呈現穩定上漲，2005年十二月互助公寓成交量為1,627，比2004年同期增加了3%，比與十一月銷售量基本相同。

在房價方面，十二月單家庭房價中間值為$354,000 ，比2004年十二月上漲了2.6%，與十一月的房價相同。但互助公寓的交易價格中間值與房價同步增長， 十二月份價格比前一年同期增加了 3.8%。

由於國際油價的高漲不跌加上美國聯儲局持續的調漲利率，使得購屋成本提高，潛在購屋人的財務驅緊，使得美國多個高房價都會區的去年秋季的銷售情況不佳。據波士頓環球報報導，許多屋主必須降價求售，不少降價幅度高達20%。這一情況在高價位市場尤其明顯。加上報章雜誌不斷的「房價崩盤」報導，一時之間房地產市場上風聲鶴唳，買家收手，許多潛在買家不願接到最後一棒。

但由於經濟持續增長，就業情況良好，「房價崩盤」的情況並未發生。一名房地產仲介表示，市場已經穩定，原本觀望的潛在買家在發現房價並沒有大跌的情況下，可能不會繼續等下去，將很快回到市場。
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