【大紀元2月17日報導】(中央社記者張良知台北十七日電)2005 年台灣地區房屋買賣移轉件數達43.4萬件，較2004年成長約4%，創近8年來最大交易量。根據信義房屋網路購屋需求調查，台灣民眾平均買屋預算已經攀升到700萬元，並以台北市大安區、北縣板橋市、新莊市及桃園市、新竹市、台中西屯、台南東區和捷運站周邊最受歡迎。

信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，現在的e世代利用網路處理各種房屋需求的數量與日俱增，統計2005年資料可發現，「買屋」、「賣屋」、「承租」、「出租」等基本房仲服務的線上需求，每年都呈倍數成長。愈來愈多消費者買賣房子前，第一個步驟就是先上網查詢各種房地產資訊，再利用房仲網站進行線上諮詢及虛擬看屋。

根據信義房屋的統計資料顯示，2005年上網尋求買屋賣屋服務的使用者中，可以負擔的房屋價位落在395萬元至711萬元間，坪數則希望在24坪至38坪左右，可接受的購屋期限在半年以上，有51%的比例是首次購屋，這與台灣不動產資訊中心所做的購屋需求調查中首購佔49.7%十分接近。

至於台灣民眾心中則以台北市大安區、板橋市、新莊市、桃園市、新竹市、台中西屯區、台南東區、高雄三民區及捷運站周邊最感興趣，而最愛房屋類型依序為大樓、公寓及透天厝。

房仲業者表示，從調查結果發現，網友最重視房仲網站的瀏覽功能及資料是否齊全，比例高達85.2%，其次為網路虛擬看屋占73.5%，排名第三的是即時的回饋及互動，約占62.6%。業者指出，多數受訪者認為，房仲網路上可以立即搜尋購屋範圍並清楚顯示房屋坪數、價格、屋齡、格局、樓層、車位、產權及特色等資訊，對有意購屋者的幫助最大。

其次，隨著網路寬頻的普及化，房仲業者不斷改良虛擬看屋功能，也有高達73%的受訪者給予肯定，因為如此可以免去四處奔波看屋的辛苦，減少時間的耗費，且藉由互動式的屋況瀏覽，連格局及週遭環境都能掌握，事先篩選掉不適合的物件，也加速買賣屋的媒合速度。

此外，除了貸款試算及房價行情諮詢外，房仲業這幾年積極推廣e化服務的成果，也反映在這份調查上，由於多半的購屋族白天必須要上班，只能利用假日及晚上看屋。現在只要先上網留言諮詢買買屋事宜的客戶，便能立即收到房仲公司發出的簡訊回報，對於講求效率及速度的現代人來說，也是一項貼心的房仲服務展現。