【大紀元11月22日訊】(大紀元綜合報導)有商會及理工大學建議修訂工廠條例，放寬廠廈用途減低空置率。

本港不少廠商北上大陸，很多工廠大廈長期空置，造成龐大經濟損失。差餉物業估價處的資料顯示，去年空置面積達到120萬平方米，其中觀塘、葵青及屯門的空置情況最嚴重，而且無人管理，對環境造成負面影響。

25間中小企商會委託理工大學所做的一項研究指出，在2005年本港工廈空置率為7.3%，估計累積損失市值租金75億元。

中小企要求擴闊工廈的定義。商會指出，現時的法例對工廠大廈的用途有嚴格限制，工廠只可以主要做生產，不可以做直銷中心，認為法例不合時宜。如要改變工廈的用途，涉及規劃署、屋宇署及地政署，有很多限制。而工廠大廈的定義亦模糊不清，如現時電訊、珠寶設計及精品加工不能在工廈中設立，如要向城規會申請改變用途，涉及高補地價。

商會建議，規劃署、屋宇署及地政署設立一站式服務，改變工廈用途，並擴闊工廈的定義，以鼓勵中小企善用工廠土地，進行高增值工業。商會又建議，將空置工廠大廈改為大型的直銷市場，又或者是補地價後，改為二、三星級賓館，發展旅遊業。
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