【大紀元11月16日訊】

問：我們經常聽到「愛靜閣「,是否有資料,它是否位於好地區?
　　
答:「愛靜閣」AGINCOURT地名出自15世紀一場英法戰爭。經過一段時間,英法文化特點逐漸消失,代之的是中華文化,華人聚居的熱點。
　　
愛靜閣位於多倫多上士嘉寶近芬治,雪拔和米蘭,堅尼地一帶。現在雪拔和米蘭東北角的教堂KNOXPREBYTERIAN CHURCH是1872年愛靜閣村的舊址,附近的愛靜閣學校成立於1915年。
　　
由於1970年到80年間大量移民來自東南亞改變了區內的文化和人口,由英式村落變成了華人聚居地地方,有魚市場,商場,餐館,茶樓,這地區曾被叫做ASIANCOURT。在雪拔河堅尼地西北角愛靜閣商場和圖書館也是很有名的地方,每週人流有8萬5千。區內大部份獨立屋是1940年到1969年建造,在雪拔和米蘭有些磚房是1910年到1920年建造的。今年頭8個月屋價為$305,424,獨立屋$375,788,半獨立屋$268,047,鎮屋$237,706。總而言之愛靜閣是多倫多的縮影。

問:我們住的房子為甚麼廁所和天花板出現黴菌,能住嗎?
　　
答:根據加拿大房地產協會報導,黴菌(MOUED)是一種微生物，加拿大共有270種黴菌，如果出現黴菌，會影響房主的健康並損壞房屋。
　　
如果屋內出現潮濕（濕度高於50%），異味，漏稅，牆角地毯色，黴菌就會出現。屋內空氣不流通，多塵埃的地方，比如衣櫃，地下室，閣樓等都容易出現黴菌。10年前BC省很多柏文大廈出現滲水，導致黴菌出現，損害建築物，需要大量資金修復，政府還要因此而降低物業的價格2000元到60，000元不等。有些大廈還出現售樓困難。
　　
黴菌除了難清理外，也使大廈不美觀，甚至引起業主過敏，皮炎等。長期居住在這樣的環境中不利健康，應儘快解決問題。

劉世傅，多倫多 Home Life 城市地產地產經紀人
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