【大紀元10月9日訊】（大紀元記者古清兒／艾清採訪報導）8月底，天津爆發了房產仲介詐騙大案，天津匯眾房地產有限公司（下稱「匯眾」）涉及詐騙金額達1.6億元人民幣，此案關係到1,400戶房產交易資金被套，隨著事態的嚴重性，受害家庭將持續上升。事發後，受害戶向有關部門上訪，希望天津當局盡快協助解決。據天津市房地產市場管理部門稱：「這一起刑事案，已被公安部門立案。」

據受害戶反映，天津市十家大的房產公司中排行第三的「匯眾」，曾被天津市評為「優秀企業」，近日成為天津市第一家全線停業的二手房產仲介公司。9月1日，坐落於河西區峰匯廣場18層的「匯眾」總公司和市內約百餘家的店面均大門緊鎖。

由於「匯眾」的詐騙案件情節非常嚴重，而有關部門又沒有積極受理，因此給受害人帶來巨大的痛苦，離婚、精神分裂、自殺等等現象陸續出現。此案涉及金額之大，受害戶在「匯眾」進行買賣房屋交易的款額面臨無法收回的危險。

受害戶據「匯眾」內部人士透露，該公司用所占壓資金投資的產業失敗，加上中共國家政策調控和內部人員變動，現金和資金運轉不濟，導致無法繼續經營，目前有消息傳出，「匯眾」高層準備攜款潛逃。

目前，近上百戶業主正在當地上訪，他們希望有關部門凍結「匯眾」資產，防止嫌疑人逃跑，如果天津解決不了，他們只能集體上訪北京。受害戶希望海外媒體給予關注，這將成為中國房地產仲介第一詐騙大案。

最新情況

據了解，此案天津市公安局已經立案，通過10幾天的調查，百姓被騙款項達1.6億元人民幣，而「匯眾」只有8千萬的資產。如能追討回來，受害戶的房款也只能拿回一半。因為大多數受騙群眾沒有房屋居住，苦不堪言。

10月8日，記者採訪了冒雨守在市政府門前上訪的受害戶。劉先生介紹了受害的700戶買賣雙方的情況，他說：「『匯眾』屬於天津市民營企業，我們通過它仲介買賣，我們把錢匯給它，但給『匯眾』騙走了。還有很多業主不知情，很多家庭受牽連。」

受害戶的情況有好幾種，有一些是拆遷戶，拆遷補償的錢就少，原住房被拆了沒房子住，只有拿拆遷款買二手房，現房款被「匯眾」騙走了，沒有住處了。有一些是貸款買房，頭期款給了，房子還沒拿到，現錢沒給賣方，人家肯定不給房子。

還有100多戶拆遷戶，全款都過戶交給「匯眾」了，但「匯眾」沒有給錢賣方，現在就是賣方拿不到錢，買方拿不到鑰匙，沒有房子住。

何先生說：「現在把房本又退給賣方了，等於給了錢，我們沒地方住了。現天氣漸漸冷了，我們不知要去哪裏？」

受害戶畢女士說：「我也是拆遷買房，7月底把全款給了「匯眾」，20萬零9千，現出事了，我這兒過戶過不了，現在整個都凍結了，到現在也是沒有房子沒有錢。我們沒有地方去，只能在政府門口等著督促政府，讓政府給解決。」

其中一位黃姓賣主也是受害戶，他說：「我是賣方，賣了23萬。買方把錢給了『匯眾』。現在產權已過戶到買房。現房本和錢都扣押在『匯眾』，現在賣方沒有拿到錢，買方沒有拿到房本。」

記者採訪了天津市房管局市場處辦公室，一位工作人員說：「具體情況你還是問公安局，既然已經刑事立案公安局介入的話，我們政府部門就不方便再說別的了。」

記者撥打了公安局的電話，但無人接聽。

上訪難

據多位業主透露，「匯眾」從今年2月開始占壓業主的資金，所有受騙群眾多次去調查，但「匯眾」用拖延、搪塞、空頭支票等多種伎倆欺騙業主。每戶金額基本都在20萬元人民幣以上。業主向法院等部門要求解決，但都未果。最近每天都有數百受害群眾到天津市政府上訪。

9月4日，300多位受害戶到天津市政府上訪，群眾心情異常氣憤。但有些官員的話讓他們心寒：「你們現在找政府有甚麼用，市政府讓你們賣買房子嗎？」

從9月11日起，400多名受害戶就在政府門前靜坐，剛開始，公安和防暴隊來維持秩序，沒有造成任何衝突。第三天，見靜坐群眾人少了，200多名公安和防暴隊迅速的包圍了帶頭的幾個群眾，幾個公安撲一個人，旁邊的群眾阻止，也都被推倒。

李女士說：「他們抓了3個代表，所有群眾跪在政府門口齊聲痛哭，當局才把人放了。其中一個小夥子的皮帶被扯斷，他妻子哭得幾乎暈死。」

張女士說：「公安把婦女都推倒了，我們都60多歲了，然後一個一個往外推。我說：我們老百姓錢也沒了，命也沒了，我們怕你呀！ 」

據多位業主投訴說：「現在當局貼出告示：一不許打標語。大夥掏錢買的大標語也不許打；二不許喊口號，不許遊行，不許影響交通。我們老百姓該怎麼辦？就在那傻坐著，坐到9月30號。所以我們自己寫了標語。我們是反映『匯眾』問題，叫市政府為老百姓做主，還我們血汗錢。」

二手房獲利大 背後關係複雜

據調查，天津市二手房的每月交易量達3,000多套、涉及資金達6億元人民幣。正是這6億元人民幣資金滋養著天津市大大小小幾十家仲介公司。仲介公司的盈利模式大致有三種途徑：(1)仲介收取總額1%的服務費；(2)給客戶墊付資金；(3)用其他客戶的錢直接買A客戶的房產，再以高價賣給B，從中吃差價。

據天津的一位劉律師表示，房產公司擅自挪用客戶資金，首先違反了《合同法》。若挪用後無法歸還，那將觸犯刑法，涉嫌詐騙與非法侵占他人財物。而天津國信諮詢管理公司諮詢師劉先生認為，政府監管不力是造成目前這種狀況的重要原因。

幾位業主談到，這是天津市最大的案子，從8月31日突然浮出水面，一個2004年建立的民營公司涉及上億資金,背後一定有後臺。「匯眾」跟招行、建行、交通銀行都可以貸款，它如果沒有抵押物銀行是不會貸款的，這裏頭肯定有瓜葛。

張女士表示，如果沒有背景，他能開100多個連鎖店嘛！「匯眾」有後台，要沒有後台它不能那麼辦。它挪用我們公款1.6個億，其中他們一個會計，把我們10戶的房款都從銀行取走了，你說不是詐騙是什麼？一共是300萬哪！

據通過業主和政府有關部門多次協商後，有官員透露：「目前，針對受害群眾的報案統計以及對『匯眾』的資產估算，老百姓拿回錢的希望，還是很讓人樂觀的。」

有業主說：「但這是否是安民政策？業主們還是不敢相信。要堅持到最後，拿回自己的血汗錢。」

此案涉及金額之大，將會牽涉多少官員涉案？目前已造成上千戶家庭受害，事件還在持續調查中，大紀元將會繼續關注此案的發展。
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