【大紀元10月28日報導】（中央社記者康世人新加坡二十八日專電）在賭場議題持續炒作下，新加坡第三季的私人住宅價格和租金價格再度大幅上漲，今年前九個月的私宅價格漲幅已經超過百分之六，預計全年至少會有百分之八的成長。

根據新加坡市區重建局的統計，第三季私人住宅價格上漲了百分之二點七，比稍早預估百分之二點五的漲幅還大，這也是新加坡過去六年來最大的漲幅。

這是新加坡私人住宅價格第十季上漲，已經回到二零零一年九月以來的最高水準。

根據統計，去年全年私宅價格上漲幅度為百分之三點九，但今年前九個月私宅價格已經上漲百分之六點一，如果從二零零四年初房價谷底來計算，私宅價格已經反彈了百分之十一點六。

以豪華私人住宅為例，每平方呎的平均價格約為一千七百六十新元（新台幣三萬五千二百元），已經接近一九九七年高峰期的每平方呎一千七百七十八新元（新台幣三萬五千五百六十元）平均價格。

官方數據顯示，公寓和共管公寓是推動新加坡私宅價格上漲的主要動力。

隨著新加坡私宅價格上漲，私人住宅租金也跟著飆漲。根據最新統計，第三季私宅租金猛漲百分之五，帶動前九個月累積的漲幅高達百分之八點四。

在二手屋市場，統計顯示，今年前九個月有八千三百五十二間二手私宅成交，這也創下過去六年來的新高紀錄，去年雖然二手私宅交易相當活絡，但也只有七千五百八十二間私宅成交。