能給我們地方百姓一絲光嗎?

更新 2006-01-24 11:54 AM

【大紀元1月24日訊】珠海市香洲區前山鎮翠微村有十多萬平方米土地(農村自留用地—村民集體所有)所有權轉讓，1200元/平方米!集體資產被轉移，地方百姓冒汗，求明燈指路。

　　翠微村的地理位置及由來：一條有數百年歷史的自然村，地處珠海腹地(香洲區)，山低土沃，翠林環抱，清溪繞田，民風純樸，前名翠環村。後由於出了一位郭姓舉人(晚清時期)，到福建為知府，村民為了紀念，在他的應試文章中「蒼蒼環翠微」中截取「翠微」二字為名至今。

　　翠微村的現狀及未來：建國後，尤其在改革開放下農村變了樣，成了一個城中村，自然村留給村民的共同財產由翠微股份合作公司管理經營。昔日的蒼翠環抱，變成了高樓林立，外看一片繁榮興旺的景象！！！現附近有暨南大學（珠海校區）和珠海最大的建材裝飾市場，不久鐵路入珠後其中一站就設於旁（前山）。對陸地面積不大珠海市來說內，可謂是寶地。

　　可是眼下，村裡三分之一的土地將要出售給開發商(這樣的大規模的拋售嚴重點可以說賣村)，06年1月22日，股份公司安排了一次股東（村民）大會並對土地轉讓作投票。對於賣地，村民都有各種意見，但會上並沒有安排討論。作為股東大家都有一份擔憂湧上心頭，就像夜裡沒有燈，心裡很為這買賣茫然？為什麼？請看下述：

　　1。(*黑)土地的轉讓沒有實行招標。拍賣的公開操作。(有暗箱操作的機會)村裡向村民如是說:之前確有其他發展商來接洽買地，由於都不能從市府哪裡辦下土地功能轉換的批文，故現在的買家是唯一的選擇。所以正規做法(招標拍賣的方法)用不了。先給個「?」吧。

　　2。現在珠海房價在3500元/平方米左右，相對而言地賣得值不值（1200元/平方米）?公司沒有公開任何參考資料，（珠海及鄰近地區土地價格情況）交易價是否合理讓人擔心啊!

　　3。(*邪)此次投票前不知哪裡吹來了風：如果土地在年限內不開發，將要被政府無條件徵收。有相關的國家的檔嗎?

　　4。(*妙)在投票的當天村裡用了一些技巧，開股東大會(投票)時提案從股東分紅中截取四十多萬元成立什麼基金（一個未聽過的名詞），用作幹部（股份公司職工）歲末獎金;獎金方案頓時引起無序的爭議（不排除有人做托）。很有轉移及分散村民(對土地買賣大事)注意力的嫌疑。

　　5。投票的股東多數是一家之主，卻代表著多人投票（許多是沒有家中成員合法授權證明，而替家人投了票的，這種情況下所投的票有沒有效？）。

　　6。還有投票者多數是文化不高，且是家中長者，存在資訊接收及處理較弱的問題，在信信不對稱之下能做好決定嗎？同時也很容易被誤導的。

　　這些（黑、邪、妙）的安排下，再替股東(村民)蒙上眼—-不給你參考資料………。如果用一個「局」字來形容也絕無半點誇張，可憐只有股東(村民)!任人魚肉！

　　這是過億元的一樁集體資產的轉移（土地買賣交易中），怎能如此兒戲!只要慢慢往下想，其中又豈止操作上的疏陋？誰在促成這土地轉讓的?唯一的買家(該發展商)有根據嗎?如果只有這開發商能拿到政府批文是真的，這豈不是在說明官商之間的特殊聯合?太可怕了!如果這些是真的，哪麼我們村民就不只被自己的股份公司欺瞞了!如果是真的，哪可是被XX欺壓!!!