【大紀元9月27日報導】（中央社台北二十七日綜合報導）美國聯邦準備理事會(Fed)主席葛林斯潘指出，投機買盤可能是炒熱房地產市場的一大推手，但隨著美國人仰賴房地產增值支撐開銷，對美國經濟恐構成風險。

葛老昨天在加州對美國銀行業者協會年會發表演講時表示，美國房地產市場泡沫如今可能擴及至抵押貸款市場，償還利息的貸款充斥，加上抵押貸款利率花招百出須加以密切關注。 葛林斯潘警告說，非傳統的抵押貸款方式讓原先買不起房子的人能進場購屋，然而房價一旦回跌恐導致貸款買房屋者和金融機構雙雙蒙受損失。而約半數消費者利用房子再融資供消費或是償債，更加深不利美國經濟的風險。

根據全美房地產經紀商協會最新發布數據顯示，美國房市迄今沒有多少降溫跡象，8月份成屋銷售意外增加，房價攀升至歷史新高。

過去一年期間，全美房價平均上漲15.8%，創紀錄達220,000美元，是自1979年以來之冠。

全美房地產經紀商協會表示，8月成屋銷售成長2.0%，增至年率729萬戶，7月的成屋銷售修正後小減至715萬戶，8月待售房屋數較7月增加。