【大紀元7月26日訊】（大紀元記者羅傑編譯報道）最新數據顯示，澳洲紐省家庭住房銷售市場進入自1990年以來最低迷時期。

據《悉尼晨鋒報》報道，雖然紐省家庭住房銷售市場在澳洲其它地方仍然保持穩定，但房屋建造業協會（Housing Industry Association）的報告顯示，紐省家庭住房銷售額從年初至6月已跌落了38%。紐省家庭住房銷售、翻新和建造同房屋價格密切相關，目前悉尼房屋銷售價格下降程度已超過其它任何省會城市的房屋銷售價格下降程度。澳洲物業監察(Australian Property Monitors)機構主任克裡斯多佛（Louis Christopher）認為，悉尼的房地產價格在今年第二季度基本保持不變，但它有可能在今年的第三季度繼續下降。

房屋建造業協會表示，悉尼市的家庭住房市場由於受過高房屋貸款利率影響，目前已到了艱難時期，而且不會很快恢復過來。該協會資深經濟學家戴爾（Harley Dale）認為，同所有其它房屋建造指數一樣，紐省家庭住房銷售額將繼續處於低迷時期。戴爾同時預測，紐省家庭住宅建築業在未來兩年內將保持下降趨勢。

紐省人口佔全國人口的三分之一，但今年第二季度的家庭住房銷售額卻只佔全國家庭住房銷售總額度的12%。建築業的發展受房屋價格的影響，同時建築工業也是經濟強勁程度的主要標誌。今年全國第一季度經濟增長為0.7%，但紐省經濟卻下降了0.1%。紐省經濟在今年下半年增長的機會也將很小。

經濟分析機構Access Economics公司主管理查森(Chris Richardson)認為，高價格的房屋會影響人口增長，而人口增長是經濟的最大動力。紐省政府在5月曾強調，房屋銷售額有所增漲，但本月25日的統計數據卻顯示，6月份的房屋銷售額下降了14%。而且紐省家庭住房銷售額每年下降約38%，遠大於維省和昆省的下降幅度，西澳因受蓬勃發展的礦物業影響，家庭住房銷售額每年增長約23%。理查森指出，紐省家庭業主都有一定程度的「房屋貸款恐懼症」，而這在其它地方都不曾出現。(//www.dajiyuan.com)