【大紀元7月21日訊】(大紀元記者何少華綜合報導)中共最近公布最新「物權法」草案，該草案對土地使用權、動產抵押等問題有較廣泛的討論，草案內容更觸及大陸時下最流行的社會現象─動遷戶問題。這幾年常見在中國百姓身上的拆遷問題，現在不少外商因配合都市更新計畫，也面臨同樣的處境。

早年，中共為了吸引外資、外商企業投資中國，加大力度開發城鎮，近年來，因為政府的都市更新計劃，引發諸多社會問題。據經濟日報20日報導，目前許多在大陸設廠的台商也面臨著強迫動遷的問題。但對於企業來說，這將牽涉到更複雜的法律與財稅問題。

台商在大陸成為被動遷方，通常有三種狀況：一是只租賃廠房；二是擁有土地廠房使用及產權證，但為了配合市政建設；三是擁有權證但政府要將地皮賣給開發商。其中只租賃廠房獲得補償最少，但另外二種情況也需與地方政府協議補償價金，或與政府拆成賣掉土地的款項。據昆山致遠企管顧問公司副總經理陳浤鎰表示，很多台商十年前在昆山批得的土地，如今都面臨了工業區轉商業區的命運。

吸引外資優惠措施光環減弱

早期中共為吸引外商曾開出不少優惠措施，如兩免三減半，及廉價的土地成本和人事成本，這些優惠措施確實讓部分台商嚐到一些甜頭。但這些特殊待遇正逐漸減少光環。

近幾年隨著台商大舉西進，不僅帶動全世界外資相繼湧入大陸市場，更造就了中國經濟高成長率。隨著台商對大陸投資額度不斷增加、對大陸依存度創歷史新高，台商在大陸的優勢卻不斷下滑。

台商首先面對的是嚴重影響生產效能的缺電問題，另外甫於今年6月14日公佈的台灣香港澳門居民在內地就業管理規定，亦增加台商的人事成本。

本土主義抬高 對國內產業祭出保護政策

最近中國大陸半導體更採取保護主義，要求廠商必須在大陸當地生產，嚴重影響到台灣電子業的接單狀況，這將使台灣晶圓代工廠商的台灣接單、全球供貨模式受到挑戰，如最近中共要求智慧卡IC在地生產、供貨，目前未在大陸設廠的聯電、力晶，接單狀況可能受到影響。

經濟日報12日報導，台灣工紙廠被大陸官方指控涉入「傾銷」問題，將在七月底派官員來台查廠。大陸官方以政治力介入外資廠在大陸銷售問題相當嚴重，雖然台灣廠商以轉口外銷為大宗，但大陸官方仍裁示將徵收7％至14％保證金，此做法無異變相提高進口關稅，加上今年上半年台灣工紙市場景氣衰退，更加劇台灣業者營運壓力。

能源問題加重台商經營成本

中共國家發改委自6月25日起，將汽、柴油出廠價格每噸分別調高人民幣200元和150元；包括北京、上海、福建、廣東、江蘇等各省市油品價格全面調漲，漲幅近5%。

對此，深圳台協會長鄭榮文說，夏季電荒已經來臨，深圳、東莞等地早已實施每周「開四停三」措施，台商工廠都自備發電機自行發電。由於柴油價格5月間才調漲，這波油價上漲更加重台商經營成本，「自行發電要比電力公司供電增加30%的成本支出」。

而連日來高掛橙色警報的氣溫，造成各地需嚴格加大錯峰用電，電力吃緊到要求企業放高溫假，北京市發改委更是嚴格檢查企業執行政策。

基本工資逐年調漲 台商被迫研擬對策

近幾年，大陸幾乎年年調漲基本工資，所有外商均須面對人事成本上升的趨勢，未來生產毛利將不斷往下降。

每年七月份是大陸各地調高最低基本工資的季節，今年大陸各地漲幅仍然居高不下，上海地區達到約8.8％，以調整幅度而言，內地省份的調幅高於東南沿海，部分省份甚至達到35％左右。

除了最低基本工資不斷攀升之外，近年來大陸積極推動社會保障制度，在最低基本工資、社會保障支出雙雙走高之下，人力成本節節攀升。大陸台商除了叫苦之外，還必須研擬對策消化掉因為人力成本墊高而新增的負擔。

據上海台商會長葉惠德指出，過去人力成本佔其所經營企業的營業額比例約在6％左右，但現在絕對不只這個數字。近年來大陸當局推動社會保障制度，包括養老（退休）保險、醫療保險、失業保險，雖然員工有部分自負額，但企業為員工提撥的保費仍達員工薪資的40％左右，幅度之大，高出台灣企業許多。(//www.dajiyuan.com)