【大紀元7月14日報導】(據明報新聞網報導) 中原地產上水中心分行經理賴作智發放假消息，遭地監局罰款並停牌兩個月。

自中央實施「自由行」來港措施後，地產市場有人多番藉此炒作，以便刺激買家入市。2003年8月，中原地產上水中心分行經理賴作智向傳媒發放信息，稱一名持中國護照到港的內地投資者，斥264萬元現金，掃入上水彩蒲苑5個低價居屋單位收租，每個單位售價由40萬至60萬元，成為中港政府落實多個省市可申請自由行來港後，首宗內地居民來港購買低價二手樓收租的個案。

中原並將有關報道以新聞稿形式發布予各傳媒，多份報章翌日亦以顯著篇幅報道將有關消息，引起業界及地監局的注意。據了解，當局其後發現，這宗成交根本不存在，土地註冊處亦未有紀錄，其後地監局就此展開研訊，經過長達兩年的調查，終於得出結果。

地監局發言人昨日表示，當局已向持有地產代理（個人）牌照的賴作智（牌照號碼﹕E-148101）作出紀律制裁，其牌照將於2005年9月1日至05年10月31日被暫時吊銷。據了解，中原地產亦因此被罰款數以十萬元計。本報就此事向賴作智的上司、中原地產執行董事陳永傑查詢，但陳不肯評論事件。發言人表示，是次是首次有持牌人在地監局的紀律研訊中，因違反地產代理常規規例第9條（1）而被懲處。常規規例第9條（1）列明﹕「持牌地產代理不得安排或准許發出任何全部或部分與其地產代理業務有關，並載有在要項上屬虛假或具誤導性陳述或詳情的廣告。」

對於未來當局會否嚴厲打擊代理的失實報道，該局發言人回應稱，每宗案件的罰則須視乎個別個案的內容而定，當局會繼續巡查及執法，確保從業員依法執業。

據了解，政府近期除了緊盯發展商處理樓花內購的程序外，由於物業代理發放的成交信息對樓市影響重大，並為買家入市的參考因素之一，因此地監局對此也非常重視。由於近年地產代理行發放大量有關市場成交資料，有人認為已到濫竽充數的程度，雖然是次事件主角賴作智僅被暫時吊銷牌照兩個月，但地監局希望透過吊銷牌照作為懲罰手段，以儆效尤。