【大紀元6月8日訊】(大紀元記者聞天編譯報道)澳洲儲備銀行維持目前5.5%利率不變，統計數據顯示澳洲經濟增長率下降、失業率將會上升、房地產市場信貸需求疲軟；經濟學家預測澳洲儲備銀行在今年內都會維持利率不變、房地產市場會繼續降溫。

據澳新社6月8日報道，澳洲儲備銀行在8日上午9時30分發佈的簡短聲明中表示：「儲備銀行在6月7日召開的董事會上決定維持5.5%現金利率不變。」目前澳洲經濟增長放緩，幾項經濟預警指標顯示經濟增長率還會下降、失業率將會上升。與此同時，澳洲經濟增長率在過去幾個月維持在1.9%的溫和水平。由於零售業銷售額下降，通貨膨脹水平仍然較低。儲備銀行目前關注已達到5.1%的失業率，許多公司都在抱怨找不到合格僱員，其它一些數據表明所有行業的薪金壓力較大。另外澳紐地區報紙招聘廣告數量在五月份下降了7.3%、而網絡招聘廣告數量則上漲了3.8%；但是報紙招聘廣告數量仍然比一年前增長了3.8%、而網絡招聘廣告數量則比一年前增長了37.4%。澳紐(ANZ)銀行資深經濟學家皮爾森(Tony Pearson)認為曾經強勁的勞動力市場在近幾個月開始疲軟，他說：「這表明在過去半年曾極強勁的勞動力市場結束了。」許多經濟學家認為沒有理由在年內再次調高利率。

澳洲統計局數據顯示投資者自住型房屋四月份的信貸申請數為56,227、比前月上漲了0.8%(但自住型房屋信貸申請額下降了0.3%)；購買新房的信貸申請數上漲了5.2%、建新房的信貸申請數上漲了0.5%；信貸申請總額達到176億澳元、比前月上漲了0.4%；投資房的信貸額為57億澳元、上漲幅度為1.9%。

RBC資本市場公司資深經濟學家埃弗瑞(Michael Every)表示，房地產需求在一些小的首府城市繼續維持，但總的來看房地產需求疲軟。埃弗瑞說：「第一季度悉尼和墨爾本房地產價格下滑、但其它首府城市的房地產價格有所上漲，這說明這些城市的房地產投資需求仍然穩健。但是我們預測這些城市的房地產價格在今年剩餘時間會遵循悉尼和墨爾本房地產價格趨勢，隨著經濟增長繼續放緩，澳洲房地產市場會繼續降溫。」瑞銀(UBS)澳洲公司首席經濟學家哈斯萊姆(Scott Haslem)表示，儲備銀行三月份的加息對房地產市場的信貸起到平衡作用，他說：「我們不希望房地產信貸水平近期繼續下滑，儘管信貸額的年度增長率在繼續下滑。由於儲備銀行維持利率不變，我們預測房地產信貸會開始趨強。」
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