【大紀元6月7日報導】（中央社記者陳倖嫚香港七日電）在CEPA（更緊密經貿關係的安排）帶動下，曾火爆一時的廣州首個香港零關稅商品城（俗稱香港城），人流愈來愈稀少，生意冷清，租戶難以為繼，甚至不惜選擇放棄押金撤出。有學者認為，現在大陸居民到香港旅遊已十分寬鬆，使得「香港城」不再具吸引力。

去年一月一日起，按照大陸與香港、澳門關於建立更緊密經貿關係的安排（CEPA），香港、澳門的公民可申請到廣東當個體工商戶。因此吸引了許多港澳中小企業到廣東謀發展，一下子珠三角出現多個「香港城」、「澳門街」。尤其，去年一月中旬在廣州浚泰百貨推出的大陸首個香港城，首期商鋪很快租光，不到十平方米的商鋪月租高達人民幣四千元，有一家商戶稱每月營額達人民幣十萬元。

不過，好景不常，廣州南方都市日報今天報導，上個禮拜天香港城二樓、偌大的購物中心只有十多個顧客閒逛，三分之一的店舖閘門已拉下，不少店舖門口還貼著「招租」廣告，景象蕭條。

香港城租戶何小姐向媒體反應，作為首批藉著CEPA到廣州投資的香港人，她曾抱著很大期望。但目前該商場物業管理不良、生意冷清，而浚泰公司還要提高租金，這讓她覺得為港人提供實惠的承諾沒有實現。

浚泰公司回覆表示，他們是基於夏天購物旺季即將來臨，管理成本大增，才決定提高租金。　　　

報導指出，夏季一來，香港城的生意就一落千丈，大量香港經營者寧願放棄押金也要撤出，而留下的商鋪有的幾經轉手，有的乾脆無人問津。這個一開始每間面積不到十平方米的商鋪，月租價曾高達人民幣四千元，現在儘管租金已跌至每平方米不到三百元，也沒人願接手。

目前香港城二樓開門營業的舖位不到一半，三樓則三分之一都不到。

　　有些遊客表示，雖然這裡有的東西很便宜，但她寧願到附近的廣百、新大新等大型百貨商場逛街，而不會考慮在這裡購物，因為這裡根本分不清那些是香港貨，商品又多又雜，讓人沒信心。

　　暨南大學國際經濟貿易系的張主任接受媒體訪問時認為，由於港貨改革開放後就透過多種渠道進到廣州，香港幾家知名的銀樓、珠寶連鎖店等早在香港城開設前已進入廣州，很多港資企業也在珠三角各地開設了工廠，大多港貨已本地化，很難分辨什麼才是真正港貨。

此外，張主任指出，香港城不少香港個體戶的經營方式和那些所謂的香港商品，根本無法對顧客產生吸引力，也沒有像知名商場那樣擁有品牌主力店聚集人氣。還有，大量大陸遊客赴港澳自由行後，對港貨已有全面認識，對商家的炒作手法不再認同。