經濟學人:全球房市面臨泡沫化

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【大紀元6月23日訊】〔自由時報記者林美芬、陳品竹、王惠珍╱綜合報導〕英國「經濟學人」雜誌提出警告,全球房市面臨房價飆漲後的泡沫危機,針對台灣市況,包括台灣房地產業界的產官學人士,都一致認為,台灣房市並沒有大漲,也不會慘跌,處於「不好不壞」的情況,不致泡沫化。

不過,內政部建築研究所所長蕭江碧表示,根據最近一份調查指出,包括建築投資業者、建築師等相關業界人士,對於今年下半年的房市景氣,看壞比例已經增多,具有相當程度警惕作用。

蕭江碧指出,台灣在房市不景氣時代,建築投資業者都不敢亂投資,建研所每季也都發表景氣對策訊號,給業者作為投資的參考,民眾不要被建商的廣告騙了,市場沒有建商廣告所說的那麼好,房價也沒有狂飆,除了少數豪宅案之外,一般房價沒有大波動。

台灣省建築開發投資公會理事長賴正鎰指出,政府及民間的外匯存底有5500億美元,國內銀行貸款利率又低,房價也相對便宜,房市才開始要真正景氣,泡沫化這幾年在台灣不可能發生。

高雄市建商公會理事長郭敏能、高雄市代銷經紀公會理事長陳世雷、義守大學財務金融系副教授李樑堅、玄奘大學教授花敬群等人都認為,國內房市應不致出現泡沫化這麼嚴重的問題,目前房地產價格或許因短期供給量放大而出現下修,但除非新台幣大幅貶值,造成信心危機,導致外流,否則以目前市場資金仍多的情況下,國內房市不致到泡沫化的嚴重程度。

(//www.dajiyuan.com)

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