【大紀元6月18日訊】(大紀元記者依娃編譯報導）英國房價自2004年利率持續跳高後，房產市場趨於冷卻。其銷售額與2003年相比降低30%。2004年下半年，政府採取措施，將英格蘭銀行將利率控制在4.75%。近八個月以來，由於利率相對穩定，房産市場已緩步回升。據約克郡銀行6月11公佈的最新調查顯示，多數房主預測房產將會在2006年繼續升值。
最近3個月人們對房價的樂觀態度呈上升趨勢。同時英國經濟學家也斷言，利率在短期內不會增長。約克郡銀行的銷售主管加瑞•呂彼表示，「利率越穩定，人們對房價的信心就越强，市場就越趨于健康。」根據約克郡銀行的調查顯示，54%的房主認爲他們的房産將會升值。其中以威爾士地區的房主對房屋升值最具信心，63%的房主持樂觀態度。其次是英格蘭西北地區(58%)和倫敦地區(57%)。當然，East Midland地區和East Anglia地區的房主並不樂觀。只有不到半數的人認爲房産會升值。
根據英國政府公佈的最新數字，今年3月房價的漲幅是12.6%。四月的漲幅是6.9%。最近兩家較大的哈利法克斯(Halifax)和全國按揭公司（Nationwide）的調查也顯示，房價的增長幅度有所放緩。「全國」按揭公司最新的調查說，5月份房價的漲幅僅僅為5.5%，這是自從1996年8月以來漲幅最低的一次。政府表示，今年的復活節較早到來，可能和3月份的樂觀統計數字有關。
然而¼的房産主信心十足，不打算降價出售房産，只接受全額買價。加瑞•呂彼說：「房産主只接受全額買價，這至少是對房産市場信心回升的一個初步信號」。
另外，在今年的前3個月，房屋銷售量為40,000，雖然低于去年的最高值，但是新出售的抵押貸款房産數量還是在不斷增加。這也是對房産市場信心回升的又一標志。@
(//www.dajiyuan.com)