【大紀元6月1日報導】（中央社台北一日電）中國國務院七部委公布的穩定樓市八項建議今天起實施，其中規定個人購屋不足兩年再轉手時須徵收全額營業稅。為此許多樓市炒家紛紛趕在期限前減價求售，上海各區房地產交易中心近日出現大排長龍拋售現象。

香港文匯報今天報導，中國房地產交易營業稅新政策六月一日起實施，昨日上海部分賣屋者趕在最後一日辦理樓盤交易手續，導致上海各區房地產交易中心人滿為患。

在高級樓盤雲集的上海徐匯區，房地產交易中心一早就擠滿了人，據稱，昨日辦理房地產交易手續的上海市民是三十日的數倍。

受「六一大限」影響，五月份多數上海仲介公司交易量比上月下跌百分之五十以上，由於連續兩個月的下跌，目前日交易量僅約三月份的百分之二十，預估新盤日交易量也較三月下跌百分之八十。

上海房屋銷售公司最新數據顯示，今年四月上海市成交量比上月下降約百分之三十五，五月全市成交量將比四月減少一半，售價甚至低於二月中國新年期間的價格。

報導說，新八招推出後，上海杭州樓價一個月內大跌近百分之十，二手樓成交急跌百分之五十。

另外，部分資金雄厚的投資者選擇轉售為租，導致上海部分區域出現租金下調現象，幅度約在人民幣兩百元至四百元間。而購屋者「持幣待購」心理，使得上海二手屋租賃市場「一片紅火」。

目前，多數上海樓盤報價仍處於高位，部分開發商認為，一旦降價將引起多骨牌效應，後果一發不可收拾，甚至有地產商達成默契，相約不降價。