【大紀元4月13日報導】（中央社台北十三日電）中國發改委研究員王小廣指出，中國未來宏觀經濟政策的一項重要任務，是防止房地產泡沫化轉變為泡沫經濟。

香港文匯報引述王小廣指出，目前中國大陸房地產的泡沫現象「正處於自我強化階段」，一些地方房地產泡沫越吹越大，如果任由其發展下去，中國經濟「可能會為此付出改革開放以來最沉重的代價」。

王小廣認為，從目前的情況看，小幅升息及僅靠利率調控，難以控制房地產過熱。下一步可採取繼續加息等更有力的控制房地產投機政策，直到房地產過熱的情況受到有效抑制。

他表示，為了控制房地產過熱，結構性升息，包括提高個人住房貸款利率和房地產企業貸款利率，是重要的措施。

中國人民銀行最近微幅提高房地產抵押貸款利率，作用只是警示性的，下一步可繼續加息，採取更有力的控制房地產投機政策。

　王小廣同時指出，要建立抑制房地產泡沫化的長效機制，首先，是要逐步取消預售屋銷售政策。其次，應該開徵房地產稅。第三，新屋需住滿一年後才准上市。

中國大陸房地產過熱的情況，以上海為例，二零零四年房貸飆升千億元人民幣。中國人民銀行上海分行為此對各金融機構發出預警，要求高度重視房地產市場風險轉變為銀行信貸風險的可能性。