【大紀元4月13日訊】(大紀元記者正心編譯報導)上週新澤西遭受暴雨襲擊，部份地區損失嚴重。氣象顯示新州龍捲風季節來臨，如果不採取防範措施可能會損失嚴重。如何將經濟財產損失降到最低最小，迅速從洪災重創中恢復過來，如何以洪災損失抵消所得稅。可用甚麼技巧迅速獲得資金以禰補洪災的損失？

　　建議受災家庭與當地註冊會計事務所聯繫並與會計師面談，商討新州居民在家產受到龍捲風或其他災難襲擊時如何保護家產，減少經濟損失，迅速獲得經濟補償。

　　下面是遇到洪災損失和水災保險時需要面對的基本問題和解決辦法﹕
由於洪水災害遭受了損失時，該怎麼辦？

　　首先要想到保存一些受損物件的樣品，如地毯或窗簾的樣品，並一把沒有受任何損壞的完好物品給你的損失賠償調解員看。用相機照下進入住宅的受損情況。把受損物品和丟失的物品列成表格，儘可能寫清他們的年頭與價值。

如果我採取措施避免了損失，我會得到補償嗎？

　　如果你的住宅有被淹的危險，也許會補償你1000美元作為你為預防而租賃倉儲﹑購買築攔水牆用的沙袋或木料或租水泵等的費用。

水災險（Flood Insurance）和房屋險（home owner’s insurance）有甚麼區別？

　　水災險保直接由洪災引起的房體的損失。美國國會發明了全國水災保險計劃（National Flood Insurance Program ），從納稅人基金救災款中為受災者提供不斷上漲的費用。所有房屋險條款都略有不同，但總體來說只保在一定條件下發生的與水有關的損失。

房屋保險都保甚麼？

　　簡單的說，要看水是怎麼進入室內的。如果是屋頂損壞後水從房頂進入室內，這種損失基本上在保險範圍內。如果是因為停電，抽水的水泵斷電，也許就不在保險範圍內。具體的條款可向你的保險代理商諮詢。

甚麼樣的人應買水災險？

　　所有住在洪災區的住戶。甚至一些沒有住在被劃為災區的居民。幾乎四分之一的水災險索賠案是由住在不易發生水災的地區的居民提交的。

　　你必須得住在加入全國水災保險計劃的社區。計劃要求市鎮管理自己所屬災區以降低水災損失。新州很多市鎮加入了這個計劃。可以電話催詢聯邦突發事件處理機構（FEMA）地圖服務中心索要你所住地區水災保險計劃圖的複印件。電話號碼：（800）-358-9616。
如何購買水災險？

　　如果你在加入全國水災保險計劃的社區擁有房產，你有資格購買水災險。要查詢你的房產是否會有水災威脅，可登錄 www.floodsmart.gov在第一欄點擊「What is your flood risk?」。

誰賣水災險？

　　水災險是全國水災保險計劃下屬的聯邦突發事件處理機構（ Federal Emergency Management Agency）提供的。通過私人財產（地產）和意外傷害保險代理商售出。當然不是所有保險商都賣水災險。而且你能買多少也有限制，按你居住的鄰近地區水災損失的危險性多高來定。

水災險需要多少錢？

　　根據水災危險性的大小不同而不同，比如保價值十二萬五千的一所獨立房，保險金可能是一年六百多元。房屋保險可能給一住宅投保到二十五萬，住宅內財產可保到十萬。承租人可為公寓內的個人財產投保到十萬。

暴雨後為甚麼不能只申請聯邦救助？

　　聯邦災難救助款通常以貸款形式下來，和其他貸款一樣，必須要償還的。只有總統宣佈你那個城鎮為重災區時才能有。 ◇
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