【大紀元3月7日報導】（中央社記者吳協昌曼谷七日專電）美國不動產管理公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）預估亞洲未來三年不動產景氣，台北前景看好，高居第三位，僅次於印度的孟買與班加洛，曼谷則從去年的第一名一路慘跌到第九名。

　　至於在未來十二個月不動產投資者最好看的地區，台北排名第五位，次於印度的孟買、班加洛、新德里與印尼雅加達。

　　這項年度報告針對亞洲十四個城市的各項展望進行分析，提供不動產投資者參考；台北在去年的調查中，未來三年的排名還排在第十三名，今年一躍而到第三名，有助於吸引國外不動產業者投資。

　　調查指出，孟買、班加洛與新德里在未來一年內成為國際不動產業者投資標的，主要原因在於印度強勁的經濟成長，將會吸引許多重量級的外商公司前往設點，成為多國合作的轉運站，提高了不動產的價值。

　　儘管曼谷的不動產市場在過去幾年的經營下，已經漸趨穩定，但仲量聯行泰國公部主席隆努（Longlom Bunnag）表示，國外的不動產投資者目前在曼谷很難找到投資的好機會。

　　調查顯示，在辦公室市場方面，對國際不動產投資業者而言，曼谷是最難有好投資機會的城市，隨後分別是上海、東京、香港與北京。

　　另外在零售區域房面，首爾（漢城）最不容易獲得外籍不動產投資業者的青睞，隨後分別是吉隆坡、北京與曼谷。

　　雖然多數不動產投資業者都對亞洲受到美元升值的影響感到憂慮，但對亞洲的不動產市場，還是感到相當有興趣。