【大紀元2月10日報導】（中央社記者禾楓云溫哥華九日專電）加拿大全國房地產市場蓬勃，去年全國各地城鎮核發建照總值再創新高。其中位在西岸的卑詩省和溫哥華則分居省、市之冠，業界人士表示，中國大陸新移民尤為帶動當地公寓市場買氣的重要動力。

聯邦統計局最新資料顯示，加國去年核發的建照總值達五百五十四億加元，較諸前年成長百分九點一，連續第二年改寫紀錄。卑詩省和溫哥華市不僅成長幅度領先全國，上升幅度也都遙遙高過居次的魁北克省和蒙特婁市。

統計局指出，去年加國各地房地產市場熱絡，除拜低利率之賜，全職工作機會增加、消費信心提高和主要城市房地空置率下降，都是主要因素。

至於華裔移民聚居的溫哥華，地產界人士更發現，愈來愈多中國大陸移民搶進市場，特別是一些新的公寓計劃，只要地段好、學區好，都不乏華裔買主搶購。

以最近在全加地價最高昂的溫哥華西區、卑詩大學旁的一個公寓銷售案為例，推出當天銷售中心還沒開門，已經有六十餘人在外冒雪排隊，定價在廿一萬加元至六十二萬加元之間的九十五個住房單位，一天之內售磬。

這項銷售案中，超過六成買主都是中國大陸移民。另一家公司在卑詩大學和列治文推出的兩項銷售案中，更發現其中九成買主是來自中國大陸的新移民或投資者。

溫哥華地產界人士認為，溫哥華環境優美，與全球各大主要都會相較，目前價位仍屬低廉，因此起碼未來十年內，應該都可吸引中國大陸和美國等地買家投入。