【大紀元12月7日訊】加州公布的今年10月份二手房中值比去年同時期上升了17.2%，銷售比去年同時期則下降了2.8%。

加州房地產經紀人協會(C.A.R) 的總裁Vince Malta認為﹐雖然加州房價較去年仍有2位數的增長，但與2005年8月份的峰值相比，房價開始趨向平緩﹔就區域而言， 房屋中值長勢繼續強健，其中高漠(High Desert)，聖博納迪諾的河邊(Riverside/San Bernardino)﹐和聖路易斯．奧比斯波(San Luis Obispo)區域10月份增長創記錄。

10月份加州成交的二手獨立式房屋有621,530座，房屋轉售比去年10月份(639,570個)減少了2.8%。10月份加州二手獨立式房屋的中值是$538,770，較去年($543,980)上升了17.2%，較今年9月份($543,980)下降了1%。從2005年年初到10月的銷售較去年同時期多3.1%。

C.A.R.公布的2005年10月份未售出的二手獨立式房屋存貨指數為4個月，2004年同時期為3個月。房屋存貨指數表明在當前的銷售率下，賣完市場上房屋的所需時間(月)。

2005年10月份三十年固定房屋貸款利率平均為6.07%，2004年10月份是5.72%﹔浮動利率平均為4.86%，2004年10月為4.02%。

2005年10月份加州房屋中值最高的10個城市和地區分別是：拉古娜海灘(Laguna Beach)，$1,670,000﹔洛斯阿圖(Los Altos)，$1,585,000﹔曼哈頓海灘(Manhattan Beach)，$1,437,500﹔柏林甘(Burlingame)，$1,400,000﹔薩拉度加(Saratoga)，$1,377,500﹔紐波特海灘(Newport Beach)，$1,305,000﹔卡拉貝斯市(Calabasas)，$1,162,000)﹔聖塔巴巴拉(Santa Barbara)，$1,125,000﹔密爾谷(Mill Valley)，$1,062,500﹔洛斯卡圖(Los Gatos)，$985,000﹔派洛福德農庄(Rancho Palos Verdes )，$985,000)。

10月份加州房屋中值增長最大的10個城市和地區分別是：二十九棕櫚(Twentynine Palms)，93%﹔拉古娜山庄(Laguna Hills)，76.1%﹔阿普蘭(Upland)，52.3%﹔尤卡谷(Yucca Valley)，52.3%﹔桑格(Sanger)，48.4%﹔屋帝市(Oakdale)，47.8%﹔沙漠熱泉(Desert Hot Springs)，47.7%﹔波特維爾(Porterville)，47.5%﹔派特森(Patterson)，46.5%﹔羅斯米德(Rosemead)，45%﹔科多瓦牧場(Rancho Cordova)，43.9%。(//www.dajiyuan.com)