【大紀元12月24日訊】沈良慶也開始維權了。他為什麼要維權？一個開發商要將他現在居住的樓房拆除，在此建新的住宅，而他又支付不起擴大居住面積所需要的資金。如果他拿不出這筆錢，舊樓房拆除之後，他的居住環境就要惡化，他有可能搬到公共服務設施不齊全的城市邊緣地區居住、或者什麼樣子的房屋都得不到，因此他現在就要想辦法使自己在房屋動遷過程 中利益不受到損失。

在沈良慶之前，許多人在房屋動遷過程中努力地維護過自己的權利，可是成功的人幾乎沒有；北京的徐永海在維權的時候去過中南海和人民大會堂，這些行動沒收到預想的效果，在走投無路的情況下，他在家裏放置了一些汽油，準備和強行拆除他房屋的人同歸於盡，後來拆除他房屋的人趁他不在家的時候，把房子悄悄地拆了。

當執行法律的司法機關不能給動遷戶以足夠的支持的時候，動遷戶根本就鬥不過開發商。因此動遷戶只有兩種選擇，接受開發商給予的補償，搬到偏遠的地區居住，或者自己交一些錢，在原居 住地買開發商提供的回遷房。

對於城市裏的中、低收入者來說，交錢買回遷房是難以承受之重。高額醫療費用、教育費用已經使人們透不過氣來。中國社會科學院的學者李培林指出，家庭教育支出的平均增長比家庭收入的平均增長高出幾倍，家庭教育和醫療支出過快，完全打亂了正常的家庭消費結構。看病貴給大多數中國家庭帶來了困擾。中國有65.7%的人沒有任何形式的醫療保險，全國40%的城鎮居民、72%的農村居民看病需要自掏腰包，而個人醫療支出在衛生總費用中所占比重還在不斷加大，大約1/4的居民因為無力支付醫療費而放棄醫療。現在水、電、煤氣又要漲價。在上海等地房價近來出現大幅度回落的情況下，全國的住房價格仍然上漲5.6%，遠遠高於平均的通貨膨脹率。

在生活成本節節攀升的情況下，讓中、低收入者去購買價格處於上漲中的房子，這樣做是太狠毒了。他們當中的一些人根本就拿不出錢去買房子，有的人可以拿出錢買房子，但是他們用於醫療、教育等方面的支出勢必就會降低。一個人讓開發商把自己的房子拆了，然後此人再添些錢從開發商那裏買一套回遷房，此人的孩子可能就上不了大學，因為他用錢買房子了。如果他有病他也沒錢治療了。

這個中、低收入階層的人這樣生活是不理智的，舊房子完全可以不拆繼續使用下去，人們可以斷絕享受新房子的欲望，把買房子的錢省下來讓孩子上大學。當一個人有病的時候，他就會知道自己當初遏制了享受新房子的欲望是多麼正確，沒錢治病，命歸西天，要那麼一處新買的空房子又有什麼用？一個人理智地生活下去會遇到一些困難，開發商會引誘你脫離理智的軌道，他們會想出各種辦法拆除你的房子，機關算盡的時候就使出撒手鐧—強制拆遷；奇怪的是許多強制拆遷都得到了地方政府的配合，城管的執法人員和警察經常充當強制拆遷的打手。這種事情真是值得詛咒。如果你不買回遷房，你只好搬到公共服務設施不多的城市邊緣地區，經受種種生活上的不便。

現在的城市房地產開發近乎瘋狂，許多城市的邊緣地區也成了開發商的開發物件，中低收入階層的動遷戶已是無路可逃，如果繼續堅持不買開發商的回遷房，他們只好到農村去買房子了。

中國的房價很高，中低收入階層的動遷戶如果想買房子，就要拿出自己的所有積蓄、或者大部分積蓄來換房子。眾所周知，中國的房屋質量並不令人樂觀，前不久江西發生了一次小地震，一個市政府的辦公樓竟然受到了嚴重的破壞，可見這棟樓的品質是非常低劣的。日前我在電視節目裏看到，一個剛建成的樓房裏有許多房間的地面發生下沉。如果一個中低收入階層的人用自己一生的積蓄買了一個存在著嚴重品質問題的房子，那麼這個人的積蓄就消失了。如果一個房屋不幸遇到火災、或地震，那麼中低收入階層的人辛辛苦苦積攢下來的錢也就隨著災害的到來而消失了。實際上中國是一個地震多發國家，中國的火災也不少，吉林、湖南、河南等地都發生過讓整個建築受到毀滅性破壞的大火。把自己的大部分積蓄或所有積蓄都投入到房屋上，這是不理智的作法。有的時候你想理智起來也不行，社會上的一些規則和潛規則引誘你或強迫你去選擇不理智的作法。

像沈良慶這樣逆潮流而動的人很少，所以我希望沈良慶能成功地維護自己的權利，一個成功的維權案例對於其他正在維權的人是一種支持。

原載《民主通訊》

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