【大紀元12月16日報導】(據明報新聞網報導) 市建局斥資2.6億元，重建大角嘴福全街及杉樹街的3幢在50-60年代建成的舊樓，將興建1座新住宅。

市建局地區發展總監李敬志表示，發展地盤面積約5,800平方呎，項目範圍現有80個業權。初步估計，該3幢樓宇內約有140戶家庭、共約300名居民。

李敬志稱，整個項目的規劃概念，以全方位綠化設計為主調，建構「市區小綠洲」，優化附近環境，包括四周的行人路面，將以特色的設計配合。重建的住宅樓宇，提供約70個單位，商業樓面約8,650平方呎。

李敬志說，當市建局完成所有法定的審批程序和取得政府的批准後，便展開物業收購工作和處理租客的安置補償問題。

在重建樓宇內居住的業主，可獲得按「7年樓」準則計算的自置居所津貼。簡單來說，補償額以大角嘴區1間樓齡7年、質素一般的住宅單位的價值來計算。市建局另提供額外津貼，鼓勵業主早日出售物業。

至於出租或空置物業的業主，由於沒有需要即時重置物業居住，故可獲得的補助津貼，是自置居所津貼的50％，另加物業原有的市價。

住宅租客可以獲得現金補償，金額以差餉租值為計算基礎。若他們符合香港房屋委員會或香港房屋協會的安置條件，也可選擇入住公屋，代替現金補償。

商業單位的業主或租客，也可獲得現金補償，金額以立法會財務委員會在2001年3月通過的政策為計算基礎。

所有受影響的業主和租客，可致電市建局熱線2588 2333，或親臨市建局在大角嘴必發道68號地下設置的地區辦事處查詢。

李敬志估計，以現價計算，收購物業和安置補償租客的開支，約需1.5億元；連同日後的建築、利息和物業銷售等開支，整體發展成本估計為2.6億元。