【大紀元11月28日訊】(大紀元記者周強編譯報道)加蒂諾（Gatineau）市政官員說地産評估值的大幅上漲並不一定意味著地稅急長。受一水之隔的渥太華地區的房市火爆的影響，2006年加蒂諾的房産評估也將平均增長45.5%，但是地稅的增加僅是其漲幅的一小部分。

據渥太華公民報11月26日報道，2003年加蒂諾居住房産的估價平均值從大約$100,000猛增到$145,500。市産業評估主管克勞德-拉拉米（Claude Laramee）說房主們明年將看到地稅保持不變，因爲他們地産價值的增加是整體增加，彼此之間的相對差別保持不變。兩年前完成的地産評估的價值是比較2003和2000年的房地産銷售價格得出的。

甚至在平均房地産價值上漲54.5%，高於平均水平9%，達到$154,550的Hull市中心，由於地産評估而導致的地稅增加也僅爲3%，因爲增加的9%要在三年裏平均分配。

魁北克法律規定地産估價有效時間爲3年，市政機構不需要將所有的變化值立刻攤派到居民身上。因此市政府將任何的地稅增加或減少都要在3年裏平均分配。

拉拉米先生說，估價增加39.5%的房産在未來3年裏地稅將每年減少2%，因爲地産估價的增幅比平均水平低6%。“從歷史上來看，如果某類産業的估價增加一定數值，市政府總是把相應的地稅減少相同比例，” 拉拉米說“2003年，民用住宅的估價長了7%，所以我們把地稅的稅率減少了7%，以便使市政收入保持不變。”

加蒂諾市2006年預算爲3億350萬，將於12月13日被批准，預期地稅將增加2.5%，或者相當於對一個平均價值的$145,500的房産而言，地稅增加50多塊錢。

市議員Denise Laferriere所在的Hull選區的房産估價增幅最高，她昨天說任何預算的地稅增加都將依據房産估價的增減而定。Laferriere女士說由於房産價值增加而導致的平均地稅增加將爲2007年54元，2007年108元，2008年162元。
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