【大紀元1月29日報導】(據明報新聞網報導) 房委會積極研究透過控制「訴訟風險」的方法，令領匯可短期內重新上市，如詳列訴訟風險及回購計劃。

由於預計公屋居民盧少蘭無意盡快解決領匯上市的法律訴訟，因此房委會已轉移工作重點，積極研究透過控制「訴訟風險」的方法，令領匯可短期內重新上市，研究中的方案包括把訴訟風險作具體和細緻的披露，以及預早交代萬一房委會敗訴，有關交易可以如何回購。方案若能成功落實，將可同時掃除政府日後安排資產上市的障礙。同時，領匯亦已準備再上市時會減價，以反映領匯投資風險增加的事實。

消息人士27日對明報記者透露，房委會高層決定轉移策略，是考慮到盧少蘭掀起的訴訟未必可以短期內解決，即使解決了，亦難保證沒有其他人從另一角度透過司法程序挑戰領匯上市。

消息人士舉例，就算政府尋求立法會先行通過法例，確認房委會有權把商場和停場出售上市，也無法阻止司法挑戰出現，不服氣的公屋居民大可以指法例違反《基本法》，也可以用普通法下其他質疑行政決策的理據，如決定極不合理、程序非理性、執行過程偏離法律授權等。

此外，原審敗訴後，與訟人也可以一級一級上訴，房委會無論何時重新發表領匯上市文件，均無法排除在招股書刊出後會有新的訴訟。

房委會現正和保薦人及法律顧問構思中的「有效控制訴訟風險」方案，要點如下﹕

一、招股文件的風險因素章節將會詳細列明，或許會出現懸而不決的訴訟﹔

二、招股文件將列出法院一旦判上市不合法，政府將如何把交易還原，或者如何作出補償﹔

三、招股定價或許會有一些折讓，以反映風險。

房屋規劃及地政局長孫明揚昨日在立法會會議上表示，房委會正籌備再次招股，並會因應不同情採取應變方法。

另一方面，有參與領匯上市的投資銀行界人士證實，領匯聯席保薦人及房委會確實開始研究，是否可以在未清除法律訴訟障礙前，透過加強風險披露，盡快令領匯重新上市。但有關的研究仍在進行中，暫時未有定案。

消息說，領匯若在上述情下再上市，必會在招股書的風險因素中，清楚列明正涉及有關《房屋條例》的訴訟，最壞情可能會令上市計劃缺乏法律基礎。但到底領匯會否在招股書內列明一旦被判違法，怎樣回收股份的安排，則仍要考慮。其中一個重要因素是證監會是否接受領匯提出一個這樣的回購機制，包括證監會會否覺得若批准領匯這樣做，是否開了一個先例。