【大紀元1月28日報導】(中央社記者胡薏文台北二十八日電)統一集團與日本高島屋百貨合資成立統一高島屋百華公司打算進軍百貨業，雙方因資金談不攏，合作案已經正式宣布破局。由於統一國際大樓位於信義計畫區捷運站出口，地點極佳，包括太平洋崇光SOGO百貨、微風廣場以及新光三越百貨都積極爭取進駐。

統一超商今天正式發表聲明，因統一高島屋與統一國際大樓未能完成租約簽訂，統一高島屋百華計畫無法繼續進行，雙方今天正式終止此一合資事業。

統一超商總經理徐重仁表示，統一高島屋百華將進行清算，同時進行尋覓新合作夥伴。據了解，如經清算，統一國際大樓與日本高島屋雙方所需負擔損失金額都將超過億元。

統一高島屋百華公司是由統一國際大樓與日本高島屋各持股50%成立，資本額7.5億元，原本計畫向統一國際大樓承租地下二樓到六樓，開設統一高島屋百貨公司。

統一國際大樓共有統一企業、統一國際、統一超商、太子建設、坤慶紡織、台南紡織、環球紡織與中國信託銀行等八大股東，除中國信託持股出資 20%，其餘主要股東均為台南幫企業。統一國際大樓基地面積2917坪，建物為地上三十層、地下七層，當初招標時，每坪土地成本高達413萬元，總土地成本為120億6660萬元。

土地成本過高也是導致統一高島屋合作破局主要原因。日本高島屋認為統一國際大樓租金過高，將造成未來經營困難；但統一方面因土地取得成本高，對租金不願妥協，雙方經過數個月協商，最後還是破局收場。

統一國際大樓位於信義計畫區內，且在捷運市政府站出口，占信義計畫區中各百貨公司距離捷運最近據點，因此其他百貨業者，從傳聞統一與高島屋合作破局開始，即積極爭取與統一國際大樓合作。

目前在信義計畫區沒有據點的微風廣場，以及僅在101大樓擁有2層樓面的SOGO百貨，爭取動作最為積極，已數度主動與統一方面接觸；而在信義計畫區內擁有百貨賣場面積最大的新光三越也不放棄進駐統一國際大樓機會，但新光三越表示，如何與現有的三越信義新天地區隔，並經營出特色，將是最主要考量。