【大紀元9月11日報導】(中央社記者李文忠台北11日電)根據永慶房仲網最新統計顯示，網路看屋的熱門房屋，大台北地區為 25-30坪、總價新台幣500-800萬元，台北以外地區則為35-45坪、總價 500萬元以下的房屋，而約八成左右的熱門房屋，都具備鄰近學校的優勢條件。

最新調查顯示，台灣地區上網人口達1274萬人、近五成家庭實際使用寬頻上網。民眾依賴網路日深，使用線上看屋則漸成風氣，全省房屋點閱次數較去年底大幅成長。

永慶房仲網表示，隨著數位時代來臨，民眾上網成為生活的重要部份，許多人購屋時都已利用網路代替馬路，先上網挑選適合的房屋。根據永慶房仲網調查，8月份房市交易量雖然呈現小幅縮減，但全省房屋點閱次數較7月仍微增 5%，意味房市買氣持續推升，買方透過影音看屋過濾掉意願較低的房子，提高看屋效率，下半年可望陸續轉化為實際成交。

至於網友對那種房子最有興趣？永慶房仲網表示，統計各縣市點閱次數最高的前 100名房屋，可以了解潛在買方對購屋選擇的偏好。調查顯示，在大台北地區內，以 25-30坪、總價約500-800萬元、屋齡在10-15年之間的房屋最熱門；大台北以外地區，最受網友歡迎的房屋，則平均空間增加至35-45坪、總價降低為500萬元以下、屋齡9-12年也較新。

進一步分析這些主要都會區最受歡迎的前 100名房屋，平均約有八成都具備「鄰近學校」條件，市場、警局、公園、醫院居次，可視為消費者購屋的理想條件。這也意味除了房屋本身的屋況條件，需符合消費者的居住需求，若額外具備外在環境條件，對於消費者在選擇房屋時，具有一定程度的加分效果，也因此最容易脫穎而出，獲網路購屋族青睞。

永慶房仲網表示，特別在全省房屋買賣交易最為熱絡的台北市，最受網友歡迎的房屋，同時兼顧各項特色的比例也高居全省之首。在前100名點閱的房屋中，91%近市場、90%近學校、86%就近可停車、79%近警察局、76%近公園、60%近醫院、56%為邊間…。合計起來，88%的房屋同時具備有五個以上的優勢、76% 同時兼具六個以上的特質，意味要在眾多房屋之中脫穎而出，本身所具備的條件與特色都要更為多元。距離土地增值稅減半徵收的最後期限，僅剩不到半年時間。

由於下半年仍有土增稅減半及3000億元優惠房貸利多，加上利率尚未大幅波動，有意購屋的民眾應加快進場腳步。而利用線上看屋，不但省去了四處奔波的辛勞、省下寶貴的時間，更能透過網路的特性，看屋不分晝夜、又能輕鬆與家人討論及分享。