【大紀元8月9日報導】（中央社台北9日電）中國經濟景氣監測中心最新研究報告指出，今年5月大陸商品房空置面積逾九千七百萬平方公尺，其中存在大量新空置商品房，空置一年以下商品房佔總空置面積百分之四十二點二。

香港文匯報報導，報告說，大陸超過四分之一的房地產開發投資，是在前幾年逐年加速的基礎上大幅增長，這是中國投資規模過大和增長過快的主因。

統計顯示，今年上半年，中國房地產開發投資增長百分之二十八點七，增幅比第一季回落十二點四個百分點。房地產開發投資回落主要表現在：國有及國有控股房地產開發投資增長降幅顯著；辦公樓投資增速大幅下降和住宅投資顯著下降；資金來源中，大陸貸款增速下降和比重降低。

報導說，大陸房地產開發投資增長回落，表明宏觀調控政策在房地產業成效開始顯現，對整個投資規模和增速適當下降具有特殊意義。

報告預測，今年第三、四季，中國房地產開發投資增長將趨於百分之十五至二十合理區間，原因包括：一是宏觀調控政策將進一步見效；二是房地產開發企業自有資金、土地儲備和商品房空置面積、價格等，制約房地產開發投資過快增長；三是煤電油運瓶頸加劇，特別是鋼鐵、水泥產量回落將影響房地產開發投資增長。