【大紀元8月20日訊】【大紀元工商記者李晶於費城】據National Association of Realtor最新發佈的統計顯示，全美128個城市中，成房的交易量較去年2003年同期增長了16%， 達到歷史新高。

其中全美有34個州及D.C.地區的銷售增加了兩位數以上。而西部地區最為強勁，較去年同期上升了19.8%， 其中Nevada州最高，為32.5%。而隨之上升的房價也有不俗的表現:全美平均中間房價較去年同期上升9.1%， 達到$183,800。最大增幅為Nevada 的 Las Vegas， 較去年同期上升了52.4%， 達$269,900。 而加州的Anaheim-Santana 與 Riverside-San Bernardino 則增長了38.7% 與38.5%， 達$655,300與$294,500。

而我們所在的東部地區，中間房價為$214,800， 較去年同期上升17.6%。 其中， Atlantic city， NJ上升18.6%， NY/NJ/CT上升11.8%， Philadelphia-south NJ上升12.9%， Wilmington-DE/NJ/MD， 上升13.0%，Washington， DC/MD/VA， 上升23.3%。就中間價位而言， 費城為$189,300， 而North NJ/NY 及 D.C.地區 則遠遠高出， 分別為$393,000及$354,200。

值得注意的是今年第二季度的房貸利率較去年同期有所增加，如30年固定利率為6.13%，而去年同期為5.6%。 其興旺的主要原因則是全美經濟的發展與房屋的供求關係在某些地區嚴重失衡。可以預見的是， 隨著全美經濟較為緩慢的發展及較低的房貸利率， 強勁的房屋市場仍將持續。（59）◇
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