【大紀元6月13日報導】（中央社記者郝雪卿台中市十三日電）根據房仲業者成交統計，今年前五月全台主要都會區房屋交易總金額較去年同期成長七成，其中台中都會區更出現百分之一百三十的巨幅成長、桃園也創下逾一倍的年成長紀錄。業者展望未來，在最後一波低利房貸拉力下，後五二０房市仍有另一波高峰可期。

根據信義房屋成交統計，五月份高雄都會區房屋交易總金額還比市場交投最熱的三月份成長百分之五點四，台南區更出現百分之十六點四的增幅，在北部與中部交易還略顯疲弱之際，南台灣的購屋民眾已用具體行動支持新政府。

信義房屋統計指出，累計一至五月，台灣主要都會區房屋買賣件數比去年同期增加近五成，房屋交易總金額成長幅度更高達七成，達新台幣三百七十點六億元，其中台中地區年成長高達百分之一百三十點九、桃園百分之一百零二點五、台北市百分之八十六，成長都超過平均數字，充份顯示今年房市表現仍比去年亮麗很多。

信義房屋不動產企劃研究室協理張欣民指出，以南台灣的政治偏好度，選後很多人都預期南台灣房屋市場會先表態，但實際上也是到五二０後南台灣的台南與高雄都會區房市交易才有比較明顯的轉強，且強度明顯高過中北部都會區，如果這市況能夠持續下去，讓三二０前原本復甦力道相形較弱的南台灣房市，趁機趕上其他都會區的成長步伐，對整體房市何嘗不是一件好事。

張欣民說，從今年一到五月的房市表現來看，整體成長幅度還是高過七成，台中與桃園等低價區成長率更都超過一倍，是近幾年來少見的高成長景象，顯示儘管三二０後房市經歷了近兩個月的低迷，但是去年來房市逐步復甦的結構並未因此遭破壞。

張欣民指出，房價走勢雖然少了建材成本推升的動能，但是今年來台灣各地區房價仍蠢蠢欲動，以成交平均單價來看，前五月全台主要都會區房價平均上漲了百分之十二點四，其中台中市房價上漲百分之二十五點九，北市房價漲幅也有百分之十三點五，高市上漲百分之十二點二，北縣、新竹地區房價上漲約在百分之七到八左右。他說，預期未來一年，在三二０與五二０間遞延性買盤陸續釋出及低利房貸搶貸效應雙重加持下，房屋市場交易仍將是熱鬧可期，後五二０時期房屋市場應該還會有另一波高檔出現。