【大紀元紐約5月27日訊】全益地產公司負責人巫本添二十三日，在華僑文教中心講授了一場題為「投資房地產致胜之道」講座，強調在房地產賣買中，要知已知彼，方能百戰百胜。

巫本添說，房地產投資是一門生意。投資者必須堅持努力工作。有時候听起來賺錢很容易，其實并非如此。你需要了解賣買雙方的具體情況，才能作出正确的投資策略。

首先應該尋找好的社區。每個人都懂得那句老話﹐投資房地產最重要的是「地段、地段、還是地段」。說具體一點，「合适的鄰居」在其中起重要作用﹐你的房子快速增值、緩慢增值、還是根本不增值？

用裝修賺錢﹐這將意味著投資者能以不錯的价錢買到物業，翻新后加价賣出。賣出去之前物業也能租得出去。

投資地產要考慮另一個因素就是交通條件。就算你看上的房子位于環境良好的社區當中，也能獲得优惠的价格，但如果去一趟需要三個小時的車程，還是不考憚7b為好。 在投資物業的時候，能夠方便地管理是非常重要的。物業离你住的地方要近一些，這樣你要去管理的時候才不會鞭長莫及。

巫本添認為，房地產投資者賺錢的惟一机會就是買到合适而便宜的物業。這就需要做個預算，否則你就不知道要花多少錢，投資房地產主要是靠貸款，這就需要投資者有好的信用，如果信用好，甚至可以獲得大筆的貸款。所以，平時就要建立起很好的信用。此外，賣買房屋還需要注意地稅，地產是否泡沫化及房屋的保險等相關問題。

欲知更多詳情，可洽全益地產公司電話：718-359-2670.(//www.dajiyuan.com)